华远君城小区组织成立业委会 乱象谁来监管？

未央区大明宫街道回复：网民您好！首先感谢您对我们工作的关注和支持,关于您反映的问题，现将具体情况回复如下：

1、业委会成立资料中，确实没有名为《……业主大会议事规则》，但是在前期公示和业主大会征求业主意见阶段，均有一个实际内容为“业主大会议事规则”，但因筹备组工作人员工作失误，将文件误命名为《……业主委员会议事规则》，议事规则第一条显示，该文件实际上就是“业主大会议事规则”，公示无异议，参与业主也认可。

2、误命名为《……业主委员会议事规则》，实际内容为“业主大会议事规则”中明确指出，车位和摊位等特定空间不计入业主投票票权数和专有面积。

3、业委会工作人员工作津贴标准如下：

前期经街道指派的指导律师审核且公示无异议的《华远君城小区业委会工作制度》指出：

（1）基础岗位补贴：主任2500元/月、副主任2000元/月、委员1500元/月；

（2）工作补贴：900元/月；

（3）生活补贴：500元/月；

（4）职称补贴：高级社会工作师、社会工作师、助理社会工作师及相应工作职务的职称或分别为300/月、200/月、100元/月；应职务需求，取得相应的资格证书，200元/月；

（5）冬季采暖及夏季防暑补贴：600元/季。

以上标准的工作津贴，全职坐班人员未请假旷工未缺席会议者，足额发放，未坐班制的委员按一半发放。

丁、敖梅前期确实是筹备组成员，后期因个人原因，退出筹备组，报名参加业主委员会候选人，经咨询街道指派的指导律师，此举合法合规，且《业主大会和业主委员会指导规则》指出，业委会筹备组应由一名街道办干部和业主组成，人数在5到9人，人数须为单数，故丁和敖梅退出筹备组，筹备组依然合法。

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