西安德胜龙腾房地产经济有限公司黑中介坑人

宁 发表于 2021-10-08 16:51:35 点击数:

  • 领导您好,2021年7月初,本人因工作需求,由微信推荐经此中介公司租用单间一间。本人的诉求是短租,中介在签合同前承诺是短租,可以以年租、半年租、季租、月租等形式租用房屋,各种租用形式仅房租不同。但给我的合同上写的是年租,中介表示合同只是为了给房管局备案才写的年租,实际上本人还是短租,可以随时退房,只需要提前半个月通知房东和中介公司,中介承诺由他们负责转租,并保证半个月内转租出去,同时仅收取我月租30的消档费,不多收取中介费等其他费用,我有电话录音材料及中介人手写材料佐证。

    同时该公司与本人签订的租赁合同中,多项费用均超过民用住宅标准,并且强迫本人缴纳宽带费,以电子密码门需要联网为由,不缴纳无法开门强迫本人缴纳,费用高昂。同时物业费也超出小区标准。根据户型面积,所租住的实用面积不到10平,合同签订为20平,物业费却按照25平扣,公摊高出房子面积一倍。其中水7.2元/平方米,电0.89元/度,宽带费42元/月,物业费50元/月,均超过普通住宅标准。该中介公司多次诱导催促本人签下合同,由于本人已经缴纳定金2000元,不签合同一分钱不退,同时多次承诺三个月后可退房转租,出于无奈本人只能签下这些霸王条款,不然亏损只会更多。

    直至今日,本人已于一个月前告知房东和中介退房转租,这时,房东通知本人需将所有个人物品搬离房屋,才可进行转租,签订合同时并未告知,本人已于9月25日搬离房间。但房间至今尚未转租出去,本人仍然承担着房间高昂的房租,却不能入住,只能等待转租结果。中介不作为,我只能自己在外面找中介转租,但房东不提供房产证明,表示与该中介公司签订独家房源协议,这条款在本人与其签合同时并未告知。至此,我已无法自行寻找租客,只能找这家中介,房子一直闲置,房租费用高昂,我只能焦急等待。

    我觉得这家中介欺骗了我,一边承担这么高的费用,一边担惊受怕房子转租不出去,会赔偿更多费用。如果不是中介一开始不断诱导欺骗我,怎会签下霸王条款合同。多次沟通无果后,我已无能为力,希望领导和有关部门严查。

  • 感谢对西部网《民生热线》的支持!针对您反映的问题,我们已转达至:西安市住建局 。

  • 西安德胜龙腾房中介问题 房屋租赁中心回复

    西安市房屋租赁服务中心回复:10月25日收到贵单位“西安德胜龙腾房地产对租房信息避重就轻 不退款”的舆情调查函,现将调查处理情况回复如下:

    经核查,西安德胜龙腾房地产经纪有限公司,注册时间为2016年12月14日,注册资本80万元,公司法人为韩宇。企业注册地址为陕西省西安市高新区高新三路财富中心二期1幢31620室。陕西宽寓公寓管理有限公司,注册时间为2018年3月5日,注册资本为160万元,公司法人为贾广东。企业注册地址高新三路财富中心二期1幢31621室。

    下一步工作,由公司注册地莲湖区住建局搭建沟通平台,督促该公司解决与当事人的矛盾纠纷,维护社会稳定。我单位将继续关注“西安德胜龙腾房地产对租房信息避重就轻不退款”网络舆情,积极指导各区、开发区住建部门做好纠纷调处工作。

    特此回复。   

[此内容为网友反映问题,不得转载。]
[如需回复网友留言,请将调查结果加盖公章后传真至029—85257538,并将电子版回函发至2425048306@qq.com。联系电话:029—85258414。]
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