新城区新科路开元高科新村旧楼改造电梯问题

西安市新城区住房和城市建设局回复：您好，您的留言已收悉，现就开元小区加转电梯相关问题答复如下：

开元小区位于新科路6号，属于商品房小区，由西安开元物业管理有限公司管理。开元物业于2019年9月向区住房和城市建设局申请按照老旧小区加装政策加装电梯。后在市、区两级审核中发现该小区不符合老旧小区加装电梯政策，未给予审核通过。但该小区在未经审批部门同意的情况下擅自施工，随即被多部门叫停。随后该小区在投资商、物业管理公司的共同推进下按照新建工程项目手续申报电梯加装工程，并向资源规划等部门申报建设手续。

因此，该小区目前加装电梯行为自行建设，不属于老旧小区改造范围。目前，区住房和城市建设局尚未收到该项目办理施工许可相关申请。据了解，受资金等多方面因素影响，小区加装电梯事宜暂停。我局将督促投资商、物业公司等相关单位尽快解决资金问题，并按照法律法规完善手续、完成建设。建议韩森寨街道办做好项目投资商、物业公司和业主的协调，督促各方积极妥善推动工程建设，若无法完成工程项目建设，建议由城管部门牵头对未经规划审批的建设内容予以拆除，以保障小区业主正常生活，避免因工程搁置引起的安全事故。