关于西安盛景园小区问题反馈08年西安莲湖区土门李家楼村城改,作为当年莲湖区重点项目,观唐盛景(后改名盛景园)由西安盛唐置业有限公司开发,08-10年在西安的售价,就达到5千左右,当时开发商西安盛唐置业有限公司承诺是五证齐全,10年会办证。项目总规划5.3万平米,其中安置1.2万平方,对外销售2.8万方,商业面积1.3万方,从11年入住至今10年了,未取得房产证,致使千余家庭,无法落户,孩子无法上学。
究其原因,众说纷纷,确凿消息是开发商欠政府的土地出让金。西安盛唐置业有限公司将责任撇得干干净净,将整个项目交由西安市莲湖区颜家堡三组股份经济合作社来担责任,当年钱可是交给盛唐置业有限公司的,此种做法确实欠妥。开发商在办理房产事情上,有不可推卸的责任,希望政府出面,能解决拖了十二年未办下房产证的问题,让在此居住的居民能安居乐业,孩子都有学上。
目前物业在直系亲属昊隆物业公司的管理下。1,电网未改造,还需要到物业办公室交电费;2,物业公司按照二级物业标准收取物业费,确没有按照二级标准服务业主,广告收入没有进行公示。小区管理混乱, “小区生活垃圾不能及时清理,电梯经常故障,已经多次出现人员被困的情况,存在重大安全隐患,等等;网上评论随处可见”3,违规收费,2019年,物业收取了应该归房管局收的大修基金。4、违法搭建房屋,物业在没有取得业主同意,私自占用小区公共区域搭建二层小楼,侵害全体业主权益。