兰蒂斯城小区物业合同已到期 物业赖着不走违规收费

碑林区委网信办回复：发现网友在西部网《民生热线》反映的“兰蒂斯城小区物业合同已到期物业赖着不走违规收费”的问题后，碑林区高度重视，立即责成区住建局对此事进行调查了解。

兰蒂斯城小区一期为城改项目，由西安永德隆房地产开发有限公司开发建设，目前由西安康桥物业管理有限公司进行物业服务。

经查，该小区《前期物业服务合同》约定地下停车服务费为每月150元，合同期限：自合同生效之日起至小区依法召开业主大会选举产生业主委员会，且业主委员会与所选聘的物业公司签订物业服务委托合同生效时止，本合同自动终止。经了解，截止目前，该小区业主委员会未代表业主大会作出选聘和解聘物业公司的决定。

按照“一费制”的有关规定，该小区已成立业主委员会，不在政府指导价的范围内，物业收费实行市场调节价。

建议该市民就小区收费及管理等问题可与小区业主委员会及辖区街办进行沟通，也可向我局进行反映，我局将及时进行协调处理。