金辉世界城诱导业主签空白合同 私改规划

2018年12月至2019年5月，金辉世界城I区业主先后摇号购买了金辉世界城I1、I2、I3、I4、I5五栋住宅，涉及住宅约1300套，开发商销售代表在销售时，按照2018年的宣传资料（阳光宣言）明确告知业主该小区可实现人车分流、在阳光宣言中明确标注有东北车辆出入口。

今年6月业主发现未按照阳光宣言承诺小区设有4个出入口，遂向曲江规划局反应该情况，曲江规划局反馈称金辉集团在2020年1月进行了规划变更（取消东北角车库出入口），但金辉集团在做出规划变更前未告知买受人并经其同意，曲江规划局也未按照《中华人民共和国城乡规划法》第48、50条，在未组织业主进行听证会听取买受人意见就审核通过规划变更，管委会网站也没有进行任何公示。

开发商在未征得业主同意，私自变更设计取消东北角车辆出入口，规划局在未进行听证会听取买受人意见的前提下完成审批，导致该小区现在无法实现人车分流。且目前设计车道直入小区，存在重大安全隐患。同时开发商还存在诱导业主签订空白合同，装修标准远低于承诺标准，且与小区内其他区装修标准、公共区域设施、绿化差异较大等情况。

关于以上问题，多次与金辉负责人员进行协商沟通，并向曲江规划局、住建局进行反应，其中规划局最初答复开发商确实存在违规行为并表示要开发商进行整改，但是一周以后，规划局表示该变更合理合法，开发商和规划局均不存在违规行为！

希望政府部门彻查，还原事实真相，还给人民一个公道。