雁塔区长延堡路1101号名城雅居小区消防瘫痪

网友你好，经长延堡街道核实，名城雅居小区2007年建成交付以来，火灾自动报警及消防联动系统已超过使用年限周期，且设备生产厂家（北京世宗智能有限责任公司）多年前已经停业，无法提供维修配件产品和售后服务，小区现有的火灾自动报警及消防联动系统设备无法正常使用。为解决消防设施设备存在的隐患，2018年2月小区物业公司已向雁塔区住建局申请应急使用住宅专项维修资金，更新改造火灾自动报警及消防联动系统及附属设备，随后收到区住建局的《住宅专项维修资金应急使用确认书》，因使用方案在公示期间遭到小区业主反对，更新改造工作停止。

在此期间为减少火灾隐患，小区物业公司采取多种措施减少火灾隐患，并更换小区内所有的手提式4KG干粉灭火器，共计800余具。

小区业主委员会成立以后，物业公司于2019年5月对小区的公用设施设备提出维修计划，上报名城雅居小区业主委员会，申请使用住宅专项维修资金维修、更新、改造用于消防系统、道路、安全防范系统、绿化、庭院照明灯、高层电梯更新等设施设备的修缮。物业公司和小区业主委员会就维修项目的设计方案，施工方案、维修资金的使用和续筹以及施工单位的选择等多项议题展开讨论。依据《西安市物业管理条例》要求，上述重大事项需要召开业主大会表决通过，才能实施。小区物业公司和小区业主委员会目前在积极推进中，消防设施设备维修更新的施工单位选聘工作已经在进行中，计划下季度可以实施。我办也将积极督促物业公司和小区业主委员会，加快工作推进速度，确保消防设施早日更换。