宝鸡华旗樾天下二期不出具封装图致无法封阳台

我是宝鸡市渭滨区姜谭路华旗樾天下二期的业主。2021年7月26日交房后，二期高层所有业主发现房屋都存在以下问题：

1、高层04户型北阳台有下水管道，导致北阳台无法进行封闭。由于小区阳台都需要业主自封，开发商需要出具小区阳台封装图纸，但该图纸一直没有，考虑安全及合理性，目前大部分业主装修受到影响，与开发商和物业进行沟通，目前暂无结果。

2、小区交房后，未在小区显要位置张贴竣工验收备案表，怀疑该房屋是否达到交付标准。#16楼和#24楼部分业主反映，房屋存在窗梁倾斜等问题。

3、该小区一直宣传宝鸡市渭滨区第一初级中学建设在小区北边，有很多业主都是冲着该学校进行购房，但从开发商售楼起一直到今日，该学校一直未动工。具体动工时间开发商售楼时答复2020年8月；2020年12月；2021年12月......该学校属于公立学校，学校日后是否存在，如果存在，那动工遥遥无期，原因对方一直不正面回应，一拖再拖。业主怀疑该行为存在欺瞒消费者，虚假宣传。

4、该小区一期和二期（#4、#15、#16、#24）高层，房屋中间连廊处，围栏太低，且属于开放空间。我们业主考虑，该设计是否合理，是否安全，是否符合标准。