大荔县天御翰林苑项目没有手续违规售楼

大荔县住房和城乡建设局回复：你网站网上舆情调查函《关于网友反映“天御翰林苑项目没有手续违规售楼”的情况》（网调字〔2021〕第08021号）收悉，我局高度重视，安排专人进行调查，现对该项目情况说明如下：

一、关于项目手续办理的情况说明

经现场查勘，该项目建设至1#楼钢筋绑扎至一层未浇筑，2#楼未出±0，其余楼栋未动工，该项目在未取得开发资质、土地、规划、施工许可等相关手续擅自开工建设，属未批先建违法行为。根据部门职责我局第一时间将该情况函告县城管执法局依法依规进行处置，并督促项目单位尽快办理相关手续。目前该项目长期停工，施工许可手续仍未办理，据调查该项目土地手续尚未到位。

二、关于项目违规售楼的情况说明

经调查，天御翰林苑项目无开发企业资质，属无手续开发，对其违规设立售楼部问题，我局于2019年12月联合城市管理执法局将该售楼部查封，并在其售楼场所门口醒目位置张贴了温馨提示，避免更多群众上当受骗。对于已购房屋的群众，我局多次协调并与购房群众一同前往项目所在公司进行现场调解，经调解，退还了部分业主购房款，剩余部分多次协调暂无明显进展，为确保购房群众的合法权益，目前正在通过司法程序解决。