龙湖景粼天序小区合同里存在格式条款免除其承担的责任,排除购房人主要权利,如合同11页:绿地率,车库,物业用房,非市政道路用房未达到交付标准,买受人不得提出延期交房,违约等赔偿要求。目前该小区被住建局查出绿化未验收,且不足审批的40%绿地率,只有30%左右,不但拒不整改,而且开始强行收房,并收取物业费,请相关部门严查,处罚,暂时叫停收取物业费,在符合收房标准后,绿化验收后再来收取物业费。
国家关于公摊有什么标准,该小区143户型高达28—29%,是否符合规定?
龙湖景粼天序小区合同里存在格式条款免除其承担的责任,排除购房人主要权利,如合同11页:绿地率,车库,物业用房,非市政道路用房未达到交付标准,买受人不得提出延期交房,违约等赔偿要求。目前该小区被住建局查出绿化未验收,且不足审批的40%绿地率,只有30%左右,不但拒不整改,而且开始强行收房,并收取物业费,请相关部门严查,处罚,暂时叫停收取物业费,在符合收房标准后,绿化验收后再来收取物业费。
国家关于公摊有什么标准,该小区143户型高达28—29%,是否符合规定?
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