渭南临渭区信达公馆小区停电梯、停电 谁来管？

渭南市住房和城乡建设局回复：网友反映“渭南临渭区信达公馆小区停电梯、停电谁来管”的问题

(一)基本情况

信达公馆4号楼2015年1月交房，共有电梯三部(东梯、西梯、南梯)截止目前电梯已过质保。2020年12月维保公司维保4号楼东梯、西梯时发现钢丝绳有锈蚀现象，随即联系信达物业服务中心要求立即停梯维修(更换钢丝绳)。因电梯已过质保，更换钢丝绳需申请大修基金，信达物业服务中心为降低停用电梯对业主造成的影响，要求维保公司不能立即停梯，司时开始进行大修基金申请程序。

2021年7月15日，维保公司维保电梯时发现:“钢丝绳锈蚀严重，铁锈填满绳股间隙，达到钢丝绳报废标准，存在严重安全隐患。根据《中华人民共和国特种设备安全法》及相关规定，为确保人民群众生命安全，存在安全隐患电梯必须立即停梯不得继续运行。”为确保业主生命安全，维保公司随即将4号楼东梯、西梯停止运行。

(二)问题处理情况

(1)我局工作人员于8月2日到信达公馆实地了解情况，7月30日电梯已维修到位，正常运行。信达物业中心已在各楼层张贴通知并电话联系业主，希望业主尽快联系物业签字完善大修基金手续。

(2)业主反映7月3日晚上停电是由于设备故障导致4楼停电，后已恢复。近期高温天气，用电量过大，7月18日因设备超负荷运行，导致高压配电室跳闸2次，经工作人员紧急处理均在半小时内恢复供电。近期本小区再未出现停电的情况。