汉中市汉台区光辉社区C1区悦景湾二期由于开发商开发建设中使用劣质自来水管,自2018年交房开始,自来水管经常漏水,维修,导致居民无水可用,居民怨声载道。经过居民多次向佳珅物业管理有限公司投诉,要求陕西古汉实业房地产公司和汉中佳珅物业公司在保修期内更换劣质自来水管。经过业主长期努力,2021年5月光辉社区C1区悦景湾二期开始更换水管,但是,现场施工一直拖延工期,违规施工等,请政府部门监管。
具体违规施工表现:
1、 现场施工一直拖延工期,整个小区遍地开挖,居民无法正常通行,消防通道被挖断,没有及时恢复。施工方随意施工,没有施工计划和时间,环境、噪音等影响居民正常生活;
2、 将自来水管道铺设在下水管道井中部,使自来水管道穿越污水井,没有任何间隔;
3、 自来水管道铺设过程中,土方工程挖掘中损坏了大量的原有管道,没有进行维修就土方回填。
请问:
1、 消防通道被挖断,不及时恢复。应急情况如何处理?随意施工、开挖,拖延工期、噪音等,居民正常生活受影响谁负责?已经开挖管沟长期裸露,楼房地基受到浸泡,谁负责?
2、 自来水管道穿越污水井,居民用水卫生安全如何保障?自来水管道路径是否符合建筑标准,哪家单位设计的?还是根本就没有设计,只是现场野蛮施工?自来水管道穿越污水井后,大量污水井被管道覆盖,后期污水井如何清理?
3、 自来水管道铺设过程中野蛮施工,土方工程挖掘中损坏了大量的原有管道,没有进行维修就土方回填。陕西古汉实业房地产公司和汉中佳珅物业公司是否对施工方进行了过程监管?工程监理公司、监理人员是否尽到责任?
以上问题,小区居民已经多次向汉中佳珅物业管理有限公司提出,要求物业公司向开发商和施工方反馈,及时整改。时至今日已经2021年7月19日,一直没有任何反馈。请政府部门监管,整改。