铜川亮典名都小区十年无房产证 质量问题频发

铜川市王益区人民政府办公室回复：接到西部网网上舆情调查函（网调字〔2021〕07140号），关于网民反映“亮典名都小区有关问题”的情况信件后，王益区政府高度重视，责成相关部门调查处理，现答复如下：

（一）调查情况

经调查，亮典名都小区位于王益区河滨路3号，由陕西荣豪置业有限公司开发，于2011年7月开工建设，规划占地面积8932平方米，总建筑面积5.86万平方米（含地下建筑面积3600平方米），小区内3栋高层共404套商品房（含商业用房），首套房于2013年6月交付。小区物业由铜川市锦园物业管理有限公司负责。2019年11月市自然资源局王益分局在对亮典名都小区规划核验时因该小区停车位配建不足、消防存在问题、欠缴城市基础设施配套费，无法进行规划验收。网民反映房屋漏水等质量问题属实。2019年王益区住建局对该小区业主大会召开活动材料进行审核。因其递交申请资料不符合省住建厅印发的《业主大会议事规则（示范文本）的通知》要求，资料被驳回。该小区未选举业主代表。 

（二）办理情况

8月6日，区住建局工作人员同网民电话沟通对接，就反映问题向其进行了解释说明，网民表示满意。

关于房产证办理有关问题，区住建局、市自然资源局王益分局等职能部门将督促项目建设单位加快问题整改落实，待符合审批要求后，加快房产证办理工作。

关于家属楼楼顶漏水问题，已告知小区部分业主，可联系铜川市建设工程质量安全监督站申请工程质量核查。

关于业委会成立问题。8月11日，区住建局会同青年路办、五一路社区到亮典名都小区宣传业委会成立相关政策，并就成立业委会所需资料以清单形式告知居民，尽快召开业主大会选举业主代表。同时，区住建局将会同青年路办持续做好业务指导工作，尽快完成业主大会成立相关事宜。