蓝田县盛兴家苑小区基础设施差 违规交房

蓝田县人民政府办公室回复：贵网转来网调字[2021]第07106号的函件已收悉，县政府对此高度重视，立即责成县住房和城乡建设局进行调查处理，现就具体情况回复如下：

1、关于网民反映的小区房屋未达到国家住宅房屋建筑验收标准问题。经调查，蓝田县盛兴家苑小区1#楼已交付使用，该工程于2021年6月由陕西省建筑工程质量检测有限公司进行了结构安全性及抗震鉴定，检测结果满足要求，不存在结构安全隐患。

2、关于网民反映的二期施工车辆经过导致业主安全威胁问题，县质监站工作人员已责令施工单位在二期施工建设中，不得使用小区既有道路，重新规划施工车辆出入道路，保障小区业主安全不受威胁。

3、关于网民反映的物业费标准等问题，盛兴家苑小区物业服务属于前期物业管理，物业费收取按照政府指导价标准收取，并与所有业主签订了《前期物业服务协议》，小区门卫24小时值守，物业水电工持证上岗。该项目属分栋开发建设，部分基础配套设施建设未完工，目前安装的路灯为临时路灯。关于网民反应的不交物业费就不给业主卖水的问题，经查不属实。

4、关于网民反映的幼儿园承建和地下停车库问题，经县住房和城乡建设局工作人员与开发商沟通了解，该小区经蓝田县规划建设和住房保障局《关于编号610122001004GB00013号国有建设用地性质和规划条件的复函》文件相关内容，调整了容积率，小区建筑面积缩减，目前无幼儿园建设用地。关于地下停车库问题，经了解，开发商正在筹备，计划将于2021年8月份开始建设。