公摊电费和电梯费相关问题的咨询

新城区市场监督管理局回复：  

关于公摊电费和电梯费问题的回复。

1.公摊电费包含那些费用？依据市政办发（〔2013〕47号）第九条规定：住宅小区公共用电部分（包括住宅楼内、外两部分用电，其中楼内部分包括：公共走廊、楼梯照明、门禁、应急指示灯等用电，楼外部分包括：庭院路灯、景观灯照明等用电）所耗电费，按照“谁受益、谁负担”原则，由小区全体业主按面积分摊，物业公司应将分摊方法及情况等定期进行公示，接受业主监督；

2.电梯费包含那些费用？有电梯的楼宇，电梯运行能耗费和年检费另行据实收取（年检费实行政府定价，严格按省物价局制定标准执行），并定期公布收支情况，物业服务成本中不包括上述费用。

3.电梯用电和电梯维护保养费是否包含在电梯费当中？电梯费包含电梯用电产生的能耗费和执行政府定价的年检费。