兴平西吴良材二组村民急切需要宅基地

兴平市自然资源局回复：接到贵网反映西吴办良村二组99号村民反映宅基地申请多年，费已交，审批手续迟迟批不下来一事，我局从“群众利益无小事”的角度出发，高度重视，立即行动，深入村组，实地踏勘，现答复如下：

该群众系西吴办朱良村（良村）二组村民郭某，家庭人口七人，目前有宅基地一处，有两个儿子，其中一个儿子符合新划拨一户宅基地条件。经调查走访，郭某向前任村委会缴纳了宅基地相关费用，现任村委会前三个月向西吴办事处递交了相关宅基地申请资料，自然资源部门未收取相关费用。郭某儿子拟划拨宅基地位于村东南处，经查阅《兴平市西吴办土地利用总体规划图（2006-2020）2014年调整完善》，该宗建房地块为耕地，建房需要农用地转用指标。

根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条、《陕西省农业农村厅、陕西省自然资源厅关于进一步规范农村宅基地审批管理扔通知》，农业农村行政部门负责农村宅基地改革和管理有关工作；乡（镇）人民政府审核批准；涉及占用农用地的，自然资源行政部门依法办理农用地转用审批手续。及截止目前，陕西省人民政府（陕西省自然资源厅）未向各地下达农村宅基地农用地转用指标，同时，全国上下在开展农村乱占耕地建房整治活动，根据农村乱占耕地“八不准”要求中，不准在耕地上违法建房及不准违法审批占用耕地建房精神，我局待宅基地农用地转用指标下达到位后，将及时拨付各镇办，积极与农业农村局、西吴办事处对接协调，将立即依法依规进行审批，解决群众合理的生活、生产住房需求。

兴平市西吴街道办事处回复：接到贵网转办西吴办良村二组99号村民反映宅基地申请多年，费已交，审批手续迟迟批不下来一事，我办高度重视，立即安排工作人员针对群众反映问题，进行调查核实,现就有关情况回复如下。

经调查，郭明放现年64岁，西吴朱良村二组村民，家庭户口7人，包括老伴、两个儿子一个女儿、大儿媳和孙女，其中大儿子郭鹏现年41岁（已婚）；二儿郭虎现年36岁，未婚；女儿郭杏现年33岁，离婚，目前在娘家居住，有老宅基地一处，符合新划拨一户宅基地条件。

2015年，郭某向前任村委会缴纳了宅基地相关费用，但并未办理宅基地审批手续。2021年，村两委换届后，现任村委会受理了郭某宅基地申请，已进入了审核程序，但因郭某拟划拨宅基地位于村东南，经查阅《兴平市西吴办土地利用总体规划图（2006-2020）》，拟划拨宅基地块为耕地，建房需要农用地转用指标。经向自然资源部门了解，目前陕西省人民政府（陕西省自然资源厅）还未下达农村宅基地农用地转用指标。同时，全国上下在开展农村乱占耕地建房整治，禁止未批先建行为。下一步，我办将积极与自然资源部门联系，待宅基地农用地转用指标到位后，立即依法依规进行审批，解决群众合理的生活、生产住房需求。

感谢贵网对我办工作的监督与关心，我办将一如既往的做好群众的服务工作。