尊敬的浐灞住建局,本人于2019年购买保利心语花园商铺一套,签定了预售合同,付款方式分三期付给开发商,开发商承诺最后一次尾款付清后将预售合同备案后才能给我。
2020年6月份本人发现购买房屋实际面积及户型与合同上严重不一致,面积误差达5%左右,开发商态度强硬,不按合同约定尾款收取房款,强行按照实际面积计算房款,因为预售合同约定逾期交款超37天开发商可单方面中止合同,无奈本人按照开发商计算出的价款交清了尾款,交完房款后本人向开发商索要预售合同,开发商拒不承认和我签过预售合同,说房子已经盖好,现在要签现售合同,本人坚持要预售合同无果,开发商在我没有签字盖章并且不知情的情况下将现售合同完成备案(预售和现售面积相差10平方左右,而且两个合同条款完全不一样),此流程严重违规,合同约定2020年7月31日交房,直到现在没有收到开发商的交房通知,对本人造成严重的经济损失,老百姓买房不容易,遇到这种开发商真的闹心。