买房8年没结果 航空国际未来城不交房不退钱

航空基地住房和城乡建设局回复：尊敬的网友您好，航空基地管委会住建局现就未来城项目逾期交付问题作以下回复：

一、延迟交房原因

未来城项目由西安建荣房地产开发有限公司开发，因开发商资金链断裂，后续楼栋无法按期施工完成，形成项目延迟交房局面。

二、建设进度情况

该项目1-6号楼主体工程已基本完工，项目当前综合考虑形象进度、市场预期、业主诉求、司法处理等因素，东部区域1-6号楼已先行开展外粉、门窗、电梯、暖气、防水、公装等专业工程施工。1号楼、2号楼外墙施工已完成，窗户施工已完成30%，室内水电施工已完成40%，户门暂未安装，公共部位装修暂未施工。3号楼、4号楼室内二次结构砌筑已完成，其余工程均暂未施工。5号楼、6号楼外墙施工已完成，窗户施工已完成，室内水电暖施工已完成，户门安装已完成，公共部位装修施工已完成，除1-3层商业部分暂未施工，其余工程已基本施工完成。

三、处置协调情况

本项目于2012年6月开工建设，后期由于资金问题，在2016年与中国建筑西北设计研究院签订EPC工程管理合同，建设过程中因资金问题停工。航空基地管委会领导高度重视，多次召开专题会议，协调解决造成项目停工的难题，推动此项目于2019年10月再次开工建设。2020年1月因疫情影响暂时停工，航空基地管委会上门指导项目做好现场各项疫情防控措施，项目于2020年3月17日在航空基地管委会推动下复工复产。

经多方努力，项目已开设资金监管账户，并已完成商品房预售资金监管协议签订工作。目前正在完善新开西安市房产综合业务管理系统数据，准备待售房源网签备案前期工作，督促监管银行开通线上资金监管权限，同时正在协调市中院对已获取原告同意解封的房源进行解封销售，以保障后续楼栋施工建设资金。

为保障您的合法权益，建议您可依据《商品房销售管理办法》《合同法》等法律法规，向阎良区人民法院提起诉讼，要求开发商陕西世纪锦业地产有限公司继续履行《商品房买卖合同》，尽快交房，并赔偿延期交房为您造成的相关损失。

下一步，航空基地住建局等部门也将持续关注该项目建设进度动态，积极协调化解矛盾，确保购房群体权益。具体情况可以致电咨询，航空基地住建局86856878。