洋县望山国际项目停工一年 何时能够交房？

洋县住房和城乡建设管理局回复：转来西部网关于网友反映“洋县望山国际项目停工一年”的调查函收悉。我局领导高度重视，现将相关情况回复如下:

一、基本情况

洋县北华苑移民新区(望山国际)项目位于洋县北二环以北，唐塔路以东，由陕西浩栋房地产开发有限公司投资开发，项目占地37993.08平方米(56.99亩)，规划楼栋12栋，总建筑面积82431平方米，计划总投资1.5亿元。截止目前1#、2#、5#、11#、12#楼已竣工，6#、7#、8#、9#、10#楼主体基本完工，3#、4#楼未建。该项目于2015年12月报批立项，取得土地用途为出让住宅用地，其中170套房屋与县移民办协定，实行商品房与移民搬迁相结合的政策，用于解决陕南移民搬迁户的住房安置。2018年8月开始，该开发公司陆续被多家人民法院房产查封，账户冻结，此后项目建设进晨较为缓慢至2019年8月全面停工，2020 年9月复工，2021年1月至目前停工。

二、项目建设存在问题

该项目自2016年动工建设以来，前期进展较为顺利，陆续建成了1#、2#、5#、11#、12#楼，但自2018年8月开始，陕西浩栋房地产开发公司因借款合同纠纷案件被西安市莲湖区法院首查封部分房产，此后因债务纠纷陆续被洋县法院、南郑区法院查封。目前，该项目整体房产均已被法院查封。自2018年下半年以来，因项目停滞引发多起群体性上访，主要诉求为尽快交房。当前主要问题: 一是企业涉及的债务纠纷较大，资产、账户已被法院查封、冻结，企业无法正常经营，项目停工；二是查封的房产中，多数房屋巳网签合同，购房人诉求反映强烈。同时存在拖欠施工工程款情况。

三、工作开展情况

近年来，因项目停工引发购房群众多次到市、县上访，我局与信访部门配合，就业主诉求向群众进行了耐心解释和思想疏导。我局多次约谈企业负责人，要求其尽快拿出解决方案，积极化解矛盾，维护社会稳定。对望山国际项目引发的信访矛盾，洋县县委、县政府高度重视，县政府成立了工作专班，具体协调处理望山国际项目的各项事宜，并多次召开专题会议研究，要求相关部门全力协调解决。2020年9月政府分管领导与西安市莲湖区法院座谈，商讨妥善解决项目存在问题；2021年，县政府主要领导、分管领导连续召开多次专题会议，提出了切实可行的解决方案。目前，各项工作正在积极协调推进之中。