靖边县和家芳庭开发商私吞300多万元契税、大修基金

和家芳庭 发表于 2021-05-07 17:49:31 点击数:

  • 各位领导:

    我们是靖边县“和家芳庭”小区的业主,今天如实反映“和家芳庭”开发商违法乱纪多年的事实。“和家芳庭”坐落在靖边县民生路东段。 共一栋楼两个单元,有住户138户600多人。自从2014年入住以来,该楼盘的开发商袁生江就目无法纪公然侵害业主多项利益,业主多方反映,至今无人管理。

    事实一:开发商袁生江侵吞业主300余万元的契税、大修基金7年。

    2014年,“和家芳庭”小区的业主(一单元45户二单元45户)将300余万元的契税、大修基金交到了开发商手中,开发商说只有交了这些钱,才能办理房产证。可是,从交钱至今7年时间过去了,房产证连个影子也没有。

    业主跑到靖边住建局询问,住建局的答复是:“和家芳庭”小区的开发商没有将大修基金交到住建局。

    业主们又跑到靖边县税务部门咨询,得到的答复是:“和家芳庭”没有缴纳契税。业主们对税务部门说:7年前,开发商已经将契税收走。

    税务部门对业主说:代收税收,必须有税务部门的委托,否则,私自收取业主契税,就是违法行为。靖边县税务部门从来没有委托任何人收取“和家芳庭”小区的契税。

    按理,开发商收取的这300余万元的契税、大修基金应该及时交到靖边住建局和税务部门。可是,7年时间过去了,开发商袁生江为什么不把业主的300余万元上交到相关部门呢?导致业主们的房产证至今办理不下来。面对业主们的询问,开发商袁生江态度傲慢不予以明确回答。

    另外,开发商开发“和家芳庭”小区,接近千万元的应纳税款至今没有完全缴纳到税务部门,恳请榆林市税务稽查、公安局等部门核查并追究法律责任。

    事实二:侵占小区公共用地,私自开发,明显违法无人管理。

    “和家芳庭”小区院内西侧有一块约600平方米的土地,房产证上明确表明这块土地权属属于全体业主共有。可是,开发商袁生江却不顾事实,强行要占据这块土搞开发。受到业主们阻拦后,寻衅滋事,与业主冲突不断,开发商的违法行为,严重侵害了业主利益,影响了小区的安定,已经成为当地的不安定因素。可是,对于开发商的肆意妄为,当地住建局只是口头答应予以处理,至今不见实质行动。

    “和家芳庭”开发商侵害业主的违法行为不止这些。民生路补偿款、霸占小区物业公共财产、重复收费,等等,件件属实。

    从2016年至今,业主们跑遍了靖边县的张家畔街道办、林荫路社区、住建局、辖区派出所、县委县政府。甚至在2020年12月引起省委巡视组的过问,可是,神奇的是,都是被靖边县以正在处理为理由搪塞至今。今年,靖边县公安局经侦大队对我们反映的问题终于立案了,可是奇怪的是,经侦大队竟然答复我们说:只要开发商给你们把房产证办理了就行了,不要再追究其它责任了。300多万元的契税、大修基金就这样被开发商私吞7年,难道不算侵占业主财产?

    希望我们全体业主所反映的问题能够引起相关部门关注,查出幕后保护伞,查出不良开发商的违法行为,还业主们以公道。

    靖边县“和家芳庭”小区全体业主

    2021年5月6日

  • 感谢对西部网《民生热线》的支持!针对您反映的问题,我们已转达至:靖边县 。

  • 和家芳庭小区西侧用地问题 公安局已介入调查

    靖边县人民政府回复:贵网站转来的《关于网友反映“和家芳庭开发商私吞300多万元契税”的舆情调查函》收悉后,我县高度重视,就网民留言反映的问题进行调查核实,现将调查情况回复如下:

    一、关于网友反映和家芳庭小区开发商私吞300多万元契税的有关问题

    经调查,网友反映情况与事实不符。和家芳庭小区位于我县民生路东段北侧,由榆林市方正地产开发有限责任公司开发建设,总建筑面积约1.95万平方米,于2015年完成竣工验收,共有住户138户。榆林市方正房地产开发有限责任公司于2017年起至2021年5月28日,先后分6次,将收取119户1498798元的住宅专项维修资金全部交至住建局监管的银行专户,另有19户由业主自行缴纳。经与我县不动产登记中心核实,榆林市方正房地产开发有限责任公司于2016年起陆续为业主开始办理不动产登记证,截止目前已办理101户,其余住户正在办理。同时,榆林市方正房地产开发有限责任公司在办理不动产登记证时,将部分已收取的费用为业主缴纳了契税,不足部分由业主补缴,剩余部分已全部退还业主。

    二、关于和家芳庭小区西侧用地的有关问题

    关于该小区西侧用地问题,我县纪委、公安局已介入调查,矛盾纠纷问题正在化解中。

[此内容为网友反映问题,不得转载。]
[如需回复网友留言,请将调查结果加盖公章后传真至029—85257538,并将电子版回函发至2425048306@qq.com。联系电话:029—85258414。]
新浪微博 微信好友 朋友圈 QQ空间

打开微信,点击 “ 发现 ” ,使用 “ 扫一扫 ” 即可分享网页。

发表您的看法

网上昵称(必填)
发言主题(选填)
发言内容(必填)
提 交

跟帖留言

现在还没有评论!

    更 多 1/
    • 账号登陆
    • 手机登陆

    登陆

    登陆

    注册账号

    • 新用户注册

    注册

    已有账号

    根据《互联网跟帖评论服务管理规定》互联网留言须实名认证,本平台将严格保护用户隐私。
    • 找回密码

    确认修改密码

    返回登陆