曲江千林郡小区物业高价售卖人防车位

阿斗
2021-01-18 09:13
点击数:

本人在雁塔南路曲江千林郡小区购置房屋一套,举报开发商陕西英泰置业以下问题:

1、英泰置业以“车位使用权转让”名义强制业主“认筹”无产权车位,每车位使用期限20年售价18万,无产权,并指使自己指派的物业公司(陕西日行物业)将未认筹业主以打扫车库为由、令保安阻挡业主进入车库,造成南三环与雁塔南路南段多次严重拥堵,车库前期因建设验收手续不全,一直未收费。开发商发出认筹通知当日即阻止业主进入车库,因多次造成交通拥堵,及业主代表与其交涉后,暂时允许车辆进入,但非法认筹还在继续,并将于1月23日开盘,广大不知情业主将受到伤害。希望有关部门介入调查,还业主以公平。

2、英泰置业未征询业主意见、未经业主同意,私自将小区原物业公司“戴德梁行(一级物业)”驱逐,指派自己旗下的物业公司“日行物业(三级物业)”接手小区物业服务,并强制业主继续按一级物业标准向日行物业缴纳费用,如某业主有意见不缴纳,物业则停止向该业主售卖自来水、不让业主进入车库停车。存在严重霸权欺辱业主的行为。希望有关部门介入,还业主合法权益。

3、因第二条原因,业主们筹备成立业委会,按程序完成筹备工作,交航开路社区已3月有余,社区以各种理由拖延,至今未批复,怀疑社区存在不作为或与日行物业有腐败行为,导致业委会成立困难重重。

4.千林郡一期业主已购车位无产权。未使用税务机关监制的正式票据,白条收款,陕西英泰置业有限公司存在严重偷税漏税嫌疑,请税务机关认定。

5.现在强制小区业主非法认筹,并非法高价出售人防车位。导致人群聚集已去业主怨声载道。疫情期间,风险加大,和谐小区,遭遇危机。

希望有关部门介入,解决广大业主诉求。为民解忧,感谢!

[此内容为网友反映问题,不得转载。]
[如需回复网友留言,请将调查结果加盖公章后传真至029—85257538,并将电子版回函发至2425048306@qq.com。联系电话:029-85258414。]
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已受理 2021-01-18 09:13
已转交 2021-01-18 16:41
已反馈 2021-01-25 14:32
已反馈 2021-01-25 14:32
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曲江千林郡小区高价售卖人防车位 航天基地回复
航天基地
2021-01-25 14:32

航天基地回复:1.车位问题:经调查,目前开发企业已经将本次使用权转让的5号车库车位相关资料在销售中心进行公示,您可前往查看资料,在充分了解事实情况的前提下自由选择;同时开发企业也已开放4号库负一层、负二层及3号库部分车位供业主临时停放,不存在强制要求业主“认筹”;经与开发企业沟通,结合目前该项目实际情况,已暂停使用权转让相关事宜。

2.针对您反映的物业更换事宜,航天基地住交建局正在展开调查。

对于您反映的第三个问题,航天基地社会事业局立即进行调查和处理,经核查,航开路社区不存在不作为或与该小区物业“日行物业”有腐败行为等问题。针对业委会成立相关问题具体回复如下:

1、航天基地小区成立业委会事宜由航天基地住房交通建设局牵头指导,所属社区配合,社区主要负责组织人员、审核资料和各类公示工作。

2、千林郡小区业主于2020年8月向时属航开路社区递交了成立业委会的资料,因千林郡小区8、9号楼宇未完成交付,小区部分居民对成立业主委员会存在疑问,根据住房交通建设局的指导意见需等待千林郡小区8、9号楼完成交付,方可成立业主委员会。社区已将此信息及时告知业委会筹备人员。

3、千林郡小区现属航天基地观山社区管辖,业委会筹备情况已由航开路社区交接至观山社区,下一步,待小区8、9号楼完成交付,观山社区将按照相关流程及规定履行职责,全力配合推进千林郡小区业主委员会成立事宜。

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