本人在雁塔南路曲江千林郡小区购置房屋一套,举报开发商陕西英泰置业以下问题:
1、英泰置业以“车位使用权转让”名义强制业主“认筹”无产权车位,每车位使用期限20年售价18万,无产权,并指使自己指派的物业公司(陕西日行物业)将未认筹业主以打扫车库为由、令保安阻挡业主进入车库,造成南三环与雁塔南路南段多次严重拥堵,车库前期因建设验收手续不全,一直未收费。开发商发出认筹通知当日即阻止业主进入车库,因多次造成交通拥堵,及业主代表与其交涉后,暂时允许车辆进入,但非法认筹还在继续,并将于1月23日开盘,广大不知情业主将受到伤害。希望有关部门介入调查,还业主以公平。
2、英泰置业未征询业主意见、未经业主同意,私自将小区原物业公司“戴德梁行(一级物业)”驱逐,指派自己旗下的物业公司“日行物业(三级物业)”接手小区物业服务,并强制业主继续按一级物业标准向日行物业缴纳费用,如某业主有意见不缴纳,物业则停止向该业主售卖自来水、不让业主进入车库停车。存在严重霸权欺辱业主的行为。希望有关部门介入,还业主合法权益。
3、因第二条原因,业主们筹备成立业委会,按程序完成筹备工作,交航开路社区已3月有余,社区以各种理由拖延,至今未批复,怀疑社区存在不作为或与日行物业有腐败行为,导致业委会成立困难重重。
4.千林郡一期业主已购车位无产权。未使用税务机关监制的正式票据,白条收款,陕西英泰置业有限公司存在严重偷税漏税嫌疑,请税务机关认定。
5.现在强制小区业主非法认筹,并非法高价出售人防车位。导致人群聚集已去业主怨声载道。疫情期间,风险加大,和谐小区,遭遇危机。
希望有关部门介入,解决广大业主诉求。为民解忧,感谢!