阎良航空基地碧水兰亭房产证办理何时办理？

航空基地住房和城乡建设局回复：看到您反映的问题后，航空基地住建局高度重视，针对碧水蓝庭三期前期手续办理情况，现回复如下。

一、核查情况

经核查，碧水蓝庭三期项目是西安澳美达置业有限公司（以下简称澳美达公司）开发建设的，于2016年12月7日在阎良区住建局取得34号楼预售证。针对房产证办理问题，经核实，澳美达公司前期在阎良区委托测绘单位完成实测，但原实测数据并未经阎良区房管所录入上传系统，且市、区资料手续规定及要求不完全相同，故出现已有实测报告但系统无法录入实测数据的情况。

二、协调办理情况和相关法律规定

在西安市房产测绘办事权限下放后，我局已就上述无法录入实测数据共性历史遗留问题多次向市住建局反映并获得市局指导。按照建设部《商品房销售管理办法》、住建部办公厅《关于印发房屋交易与产权管理导则的通知》规范要求，我局现积极协调澳美达公司重新开展测绘工作并加速推进测绘成果备案。

三、事项推动进展情况

目前澳美达公司已委托符合资格的测绘单位完成实测，测绘单位已将测绘报告数据上传，我局已受理测绘备案业务。正在按照审核流程开展审核备案工作，预计10个工作日内完成备案及楼盘信息覆盖相关工作。备案成功后，开发商即可在不动产登记中心及时申请办理首次登记（俗称“大证”）。

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条和第二十四条规定，不动产登记系依申请登记事项。在开发建设单位办理该楼的首次登记（俗称“大证”）后，业主和开发建设单位即可持申请资料到不动产登记部门办理转移登记。

感谢您的关注，具体情况您可致电咨询西安航空基地管委会住房和城乡建设局（029-86856878），不动产登记中心（029-89083702）。