绿地香树花城二期小区开发商违反程序交房

大明宫质监站回复：绿地香树花城二期位于御井路以东、凤城四路以南位置，建设单位为西安绿榕置业有限公司。2020年12月28日，开发商在未完工、未进行各项验收的情况下，擅自通知业主、展开交房活动。当日9时许，大明宫质监站赶赴现场制止了开发商交房行为，并现场张贴了《违规交房通知》，交房活动已于当日停止，后续再未进行交房活动。针对业主与开发商间的矛盾纠纷，2021年1月1日，大明宫质监站搭建平台予以协调沟通。开发商承诺：将于1月15 日前向业主群体进行书面公开致歉，并加快组织现场尾活施工，力争三个月内，各项验收完成后，依法依规向业主进行交房。

目前，大明宫质监站正督促开发商对现场进行尾活组织施工，对业主提出的问题进行销项整改。对于个别业主提出的保温板厚度、材质疑虑，经检查，目前现场使用的外墙保温材料为90厚岩棉板，与设计相符。针对业主担心混凝土强度问题，在施工期间的常规检测报告基础上，大明宫质监站已委托第三方检测机构，再次进行扩大抽测。对于个别户型阳台外侧有镂空梁事宜，在1月1日协调会中开发商向业主进行了答疑解释：此区域不在房屋实测面积计算范畴内，为赠送区域，开发商将在业主收房后与业主签订协议予以二次浇注，供业主使用。当前，大明宫质监站会同购房业主代表、开发商负责人，建立了微信工作群，建立了良好的沟通机制。大明宫质监站将监督项目建设完工及各项验收合格后，依法依规向业主进行交房。若业主在后续收房过程中存在任何工程质量或纠纷问题，均可向大明宫质监站进行反应。