白水县居苑华城二期交房4年多未办理房产证

白水县不动产登记中心回复：白水县居苑华城二期项目为陕西海润天城房地产开发有限公司开发建设，截止目前该单位未办理该小区不动产首次登记。依据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条，未办理不动产首次登记的不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外。以及《不动产登记操作规范》依申请登记原则的规定 。

建议居苑华城二期业主委员会尽快联系开发企业办理首次登记，首次登记办结后，业主携带已备案合同及相关登记资料和开发企业共同到白水县行政服务中心四楼不动产登记窗口申请转移登记。