彬州市新民镇馨苑小区购房补助款何时发放?

业主
2020-12-03 11:24
点击数:

领导好!我是彬州市新民镇馨苑小区一名业主,小区从交房到现在有诸多问题:

1.居民用水困难,物业定时定点供水,且一方水6元(远远高于居民用水价格),另外还额外收增压费,一切都不合理,我们专门和水厂核实水厂24小时供水正常,一切都是物业在作怪。

4.2012年购房时,政府承诺的两万元补助款,时过八年之久分文未拿到手。

5  大修基金只有收据没有国家正式发票,几百万的大修孰不知跑哪去了?居民6楼顶楼漏水,想动用大修维护却不知道咋办

6.煤改电之后锅楼不见了,被谁卖了,卖的钱去哪了?

7 正规商品房合同,房产证又在哪?10年了,我们的产权在哪了?

多次找新民镇政府无果,希望领导能尽快解决群众的问题。

[此内容为网友反映问题,不得转载。]
[如需回复网友留言,请将调查结果加盖公章后传真至029—85257538,并将电子版回函发至2425048306@qq.com。联系电话:029-85258414。]
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已受理 2020-12-03 11:24
已转交 2020-12-23 16:43
已反馈 2020-12-25 16:29
已反馈 2020-12-25 16:29
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彬州新民镇馨苑补助款何时发?新民镇回复
彬州市
2020-12-25 16:29

彬州新民镇人民政府回复:经组织专门人员深入该小区,进行全面调查反映问题,现就有关调查情况回复如下:

一、基本情况

新民镇馨苑社区位于胜利大街东段,选址在原拖拉机站,占地37亩,2010年按照县上部署安置进城农民,规划6层砖混结构住宅10栋,安置住户共413户,项目由陕西友联房地产开发公司开发建设。2010年10月开工建设,2013年6月竣工,2013年8月交付使用。

二、反映问题

新民镇馨苑小区用水困难、大修基金无正式发票、房产证在哪及2万元补助款未发放等诸多问题。

三、  调查情况

1、关于居民用水供不上,用水困难及价格高于居民用水,另外还额外收增压费的问题。

经调查,居民用水供不上、用水困难是由于小区内部供水增压设备不足问题导致,反映问题属实。

2、  关于大修基金无正式发票,几百万大修基金不知去哪儿了的问题。

经调查,所有业主将大修基金全部缴给了开发商,开发商只给房管所缴了二十几万元大修基金,剩余部分未上缴,反映问题属实。

3、  房产证又在哪问题。

经调查,该小区属于小产权,不能办理房产证。

4、关于2万元补助款未发放问题。

经调查,馨苑社区属我镇农民进城安置社区。按照彬发[2010]14号文件精神,第三款第18条和第19条,对率先在小城镇建设多层住宅的乡镇分别予以3000元/户奖励用于小区内基础设施建设。对住入小区购房的群众享受省、市财政每户2万元奖励。按文件要求,县上成立彬县统筹城乡发展领导小组,领导小区下设办公室,办公室设在农工部,负责该项工作。

馨苑社区413户共应补助949.9万元,其中户均2万元补助共应补助826万元;安置基础设施费用户均3000元,需要123.9万元,两项共计应补助949.9万元。目前,因省、市未将补助资金下拨,致使补助资金未发放到户,反映问题属实。

三、  解决措施

1、  关于居民用水供不上,用水困难及价格高于居民用水,另外还额外收增压费的问题。经镇、村两级出面与物业公司负责人沟通,督促物业公司增大功水功率,由原来每天两次供水变成现在每天分三次供水,物业公司每方水收取6元,其中:每方水给水厂交纳5元,剩余1元是水损和增压泵用电费用。

2、  关于大修基金无正式发票,几百万大修基金不知去哪儿了的问题。因小区建筑工队帐务时间久远,无法查证,建议进行司法诉讼处理。

3、  房产证又在哪问题。经同市房管所调查协商,该小区属于小产权,不能正常办理房产证。

4、关于2万元补助款未发放问题。馨苑社区属农民进城安置社区。按照彬发[2010]14号文件精神,第三款第18条和第19条,对率先在小城镇建设多层住宅的乡镇分别予以3000元/户奖励用于小区内基础设施建设。对住入小区购房的群众享受省、市财政每户2万元奖励。馨苑社区413户共应补助949.9万元,其中户均2万元补助共应补助826万元;安置基础设施费用户均3000元,共应补助123.9万元。因省、市相关政策有变化,该项资金未下拨,致使2万元/户补助资金未发放到户。目前,我镇正在积极对接省、市相关部门,申请相关补助资金,待资金拨付到位后,及时向群众发放。



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