杨陵区江南印象小区物业公司不作为 收费不合理

尊敬的领导您好，我是江南印象小区业主，小区内存在一下几个严重问题：

第一是非机动车乱停放严重，多年来无停车棚，经常在外面风吹日晒雨淋，严重影响了交通要道，而且严重减少非机动车使用寿命，大多数是电瓶车，雨淋后潮湿导致故障重重严重影响的正常生活。

第二是安装的公共充电桩充电收费高，而且充的大多数是虚电（和在家里插上充电有很大差距）形式的公里数相差很远。

第三，小区内物业公司收费的公摊费运电费照明费，目前我们业主能看到照明就是小区内路灯，其他照明电费所指的什么，地下车库的照明电费应该不能算在公摊照明里面吧。车库每月收取160元的管理费，照明电费应该属于物业公司自己承担吧。一我个人为例前几天缴纳的物业管理费，就单个照明电费每月分摊4.5元，5元多，6元多不等，小区长期居住的要几百户业主，算算一个月就公摊照明电费就数目不少，从来没有公摊电表度数，也没有公开哪些属于公摊照明电费，这里面太黑暗了。

第四,小区地下车库每月收取160元停车费费运太高，地下车库停车率不足一半车辆，小区西门口又无法停车，给业主带来很大不便，周边的小区锦绣豪庭，德馨园，艾迪尔城小区这几个小区地下车库每月只有八九拾一月，而且地上停位收费后给业主还有分红，可江南印象小区地下车库为什么这么高费运。而且当初规划地上面也没有停车位，为什么至今为止都是绿化带。

第五物业管理费，各个地方都有新的政策出台标准，江南印象小区为啥一直就这个标准，之前的收费标准与物业公司的等级来确定标准，之后政策取消了业主公司的等级关系，为啥他们的物业费还是0.99元每平方。

请领导们严查不作为物业公司，给业主们一个合理的解释与收费标准。