小区采用自己供暖的方式 是否还遵循西安市集中供热条例？

在〈西安市集中供热条例〉实施细则中，提到了“ 具备集中供热条件的新建、改建、扩建居民小区，当年申请用热户数达到小区居民总户数的60%以上，或用户交纳热费达到应交纳总热费的60%以上时，集中供热企业应当予以供热。”

我今年入住了盛龙天誉小区，我们小区预定采用小区自己供暖。

我第一个问题是，今年物业提出入住率达不到要求所以不供暖，我很担心今年如果不供暖，那么明年是否会用同样的理由不供暖？新建小区如何定义？

第二个问题是，小区采用自己供暖的方式，是否还遵循〈西安市集中供热条例〉？

第三个问题是，我们小区物业对于业主是否要求供暖的访问不到位，甚至与我们业主群自己统计的人数有差异，我们作为业主应该怎么来解决这个问题？

西安的第一场雪已经结束，希望政府能听到我们的声音，给我们这些市民带来一丝暖意。谢谢！