乾县盛唐大观园小区空置房物业费要求全额支付

平凡
2020-11-16 11:52
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你好,本人居住在咸阳市乾县城关镇,在2017年时候在县城盛唐大观园购买一套房子,一直由于个人原因,未装修入住。但是每年的物业费都是全额支付。今天了解到:《陕西省物业服务收费管理办法》(以下简称《办法》)将于2019年9月1日起执行,有效期5年。《陕西省物业服务收费管理实施办法》,“暂不使用或空置1个月以上房屋物业费应当下调”,收费单物业费按照一次性支付一年,按照0.85元/平方。盛唐大观园的物业公司名为天顺物业,关注前期物业服务协议中,并没有注明空置房物业费用收取说明。未入住却要全额支付物业费用。这中行为无视《陕西省物业服务收费管理办法》国家政策的物业公司,希望能够借助媒体力量能够改善改善,物业公司不要为了自己的利益,损害居民利益。

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盛唐大观园空置房物业费要求全额支付 乾县回复
乾县
2020-11-23 12:02

乾县市场监督管理局回复:根据《陕西省物业服务收费管理办法》第十八条“经业主验收,暂不使用或使用后因自身原因空置1个月以上的房屋、自有或者租赁车位经物业服务企业登记确认后,其空置期间的物业服务费、停车服务费应当下调。”之规定,乾县盛唐大观园小区物业与业主签订的《前期物业服务协议》第十三条第(一)项明确约定:空置房的物业服务费按照合同约定收费标准的70%交纳。

该物业公司于每年年底进行小区空置房登记。该业主自交房后因一直未向物业申报空置房登记,所以物业是按物业服务费全额收取的。

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