商南县富水镇茶坊村移民搬迁房十年办不了房产证

商南县人民政府回复：首先，感谢贵网对商南民生工作的关心支持，收到网民反映“商南县富水镇茶坊村移民小区搬迁房住十年办不了房产证”问题后，商南县政府高度重视，立即组织县资源局、县移民办等部门和富水镇对网民反映的问题，进行调查处理。现将有关情况函复如下：

经核查，该网民“刘”反映问题属实。富水镇茶坊村移民安置点是2006年经陕西省发改委批准实施的以工代赈易地扶贫搬迁项目，按照《陕西省发展和改革委员会关于对商南县2006年以工代赈易地扶贫搬迁试点工程实施方案进行调整的函》（陕发改代赈函〔2008〕390号），对部分搬迁任务进行了调整，共安置32户，并按建房补助人均不超过2300元的标准全额兑付了补助资金。

由于网友“刘”属于原青山乡常乐村八组村民，户籍未迁入搬迁安置地（富水镇茶坊村），加之该项目未办理土地审批手续，根据《陕西省农村宅基地管理办法》第十三条“村民有下列情况之一的，不得安排宅基地:（三）不属于本农村集体经济组织成员的（包括户口已迁出的）”和陕西省农业农村厅《关于印发农村宅基地审批管理政策解答的通知》（陕农便函〔2020〕548号）第五条“一户已有一处符合规定面积的宅基地的；不属于本农村集体经济组织成员的（包括户口已迁出的）申请宅基地不予审批”之规定，无法为其办理宅基地审批手续。目前，6户搬迁户已将户籍迁入茶坊安置点，正在督促有宅基地的易地扶贫搬迁户腾退原宅基地，协调未迁入户籍的搬迁户尽快将户籍迁入安置点。

下一步，我县将持续关注群众诉求、积极回应群众关切，切实解决群众切身利益问题。一是责令富水镇人民政府根据有关政策规定，尽快迁移户籍，待该安置点所有安置户户籍迁移到位后，统一办理宅基地审批手续。二是按照“一户一基”的要求，督促茶坊村安置点32户搬迁户依法腾退原宅基地，确保安置点搬迁房不动产登记合法合规。三是不断加大《陕西省农村宅基地管理办法》《农村宅基地审批管理政策解答》等政策法规的宣传力度，持续提升农村宅基地审批管理工作水平，确保农房一体登记，应登尽登。