杨凌区广通房地产公司虚假宣传、欺骗业主

开心宝贝
2020-07-15 09:37
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杨凌区广通房地产公司,在国家取消服务等级资质后钻法律漏洞,成立自己的物业公司给业主强行提供一级服务,而招聘的物业人员大都来自农村,无相关从业经验,2019年多次与住建部门修改施工图纸,将会所咋了,直接转卖给第三方幼儿园,业主维权讨厌说法却一直不给正面解答,物业人员称改会所本家就是幼儿园,是政府要求的,业主经过调查,2019年国家确实有小区配套幼儿园一说,但对已建成交付使用小区并未强行规定,而且小区旁边就是大型幼儿园,广通物业为了盈利,私自改变小区公配设施,为了掩人耳目,竟然将2016年会所竣工牌都咋了,不让业主查看。这一切实物证据确凿,物业协议也明确指出会所于2016年10月已交付使用。业主多次维权无果,业主申请成立业主委员会进行维权,谁知物业公司与街道合伙欺骗业主,内定商铺租户来充当业主委员,最后才知道,物业需要能为他所用之人来主持大局,业主已经忍无可忍了,请看到此信息的好领导为民做主。

买房的时候置业顾问带我们去业主会所,位于小区中间,3层小楼,健身房,瑜伽室,动感单车,游泳池,设备全很,当初一看这个会所就下单了,觉得配套会所的确很好,结果收房一直锁着门,今年6月门口直接挂出幼儿园的牌子(距离这个幼儿园200米,院子内还有一个幼儿园(美伦天成幼儿园)一个小区何必需要两个幼儿园,届时对外招生,接送时间,小区就会像菜市场。

本来楼间距大,安静是小区中间楼的优点,中间有个幼儿园,永无宁日啊,上下学,接送孩子的家长,外人随意进入幼儿园,占用小区公共场所,外人随意出入,财产安全小孩安全如何保障。

真的要等出事才重视吗?

沁园春的物业费一直未经物价局批准,并且业主交物业费,一直只有收据,偷税漏税如此明显。

加上会所变成幼儿园这种事,广通地产竟然说本来申请就是幼儿园,何时见过带游泳池,洗澡房的幼儿园。

附上图片,供您审查,希望人民领导为人民做主,还我小区安全安宁。

[此内容为网友反映问题,不得转载。]
[如需回复网友留言,请将调查结果加盖公章后传真至029—85257538,并将电子版回函发至2425048306@qq.com。联系电话:029-85258414。]
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已受理 2020-07-15 09:37
已转交 2020-07-27 17:25
已反馈 2020-08-06 10:41
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沁园春居小区虚假宣传 由市场监管局调查处理
杨凌示范区
2020-08-06 10:41

杨凌示范区住房和城乡建设局回复:网友于2020年7月13日和7月15日在西部网《民生热线》栏目中反映杨凌广通房地产开发有限公司虚假宣传、欺骗业主,经我局调查了解现就相关问题答复如下:

1.沁园春居小区由杨凌广通房地产开发有限公司开发建设,该公司杨凌沁园春居小区规划总平面图于2015年7月29日经原杨凌示范区住房和城乡规划建设局批准。根据规划平面图,该小区8#楼南边规划为一栋3层幼儿园建筑,图中未规划会所。

因增加二期用地及项目方案优化,经该公司申请,2016年11月7日,原杨凌示范区住房和城乡规划建设局批准了该小区调整优化后的规划总平面图,该规划平面图中8#楼南依然规划为3层幼儿园,未规划会所。

幼儿园南侧场地为规划建设审批的建设内容之一,其用途为幼儿园户外运动场地,并不是业主公共活动场所。

因此不存在业主反映的将会所改为幼儿园的问题。且小区幼儿园目前尚未开始招生。

2.杨凌广通房地产开发有限公司涉嫌虚假宣传销售的问题,我局已与市场监管部门对接,由示范区市场监管局调查处理。

3.沁园春居小区项目建设交付时与业主签订的《前期物业服务管理协议》已明确了物业费收费标准和服务标准,物业公司在物业服务中心对物业服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等情况均在服务中心公示。市民认为定价不合理的可与物业公司协商解决,亦可通过召开全体业主大会重新选聘物业公司。

业主可持缴纳物业费收据在物业公司申请开具发票。

下一步,我局将加强该小区相关问题的跟进处理,协调开发企业防范化解矛盾风险隐患。

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