杨凌沁园春居小区虚假宣传、欺骗业主

发表于 2020-07-13 10:19:35 点击数:

  • 杨凌沁园春居位于杨凌示范区自贸大街地段,属于杨凌广通地产有限公司开发楼盘,当初楼盘销售人员为业主介绍小区内部有娱乐会所,有模拟楼盘图,也带业主参观了会所内部实景,下附图片,等业主入住后发现,小区的会所已搬至另一个小房间,会所楼已改为幼儿园,小区外已有正在运营的幼儿园,现又把业主共用会所变卖给新成立私立幼儿园,又把业主娱乐的球场也隔分了一部分给了私立幼儿园,整个过程业主全然不知。

    个别业主也找了过物业工作人员,现场回复也只是表示会反应给上级领导,迟迟未果,业主多次又找物业经理咨询,给予回复就是,小区内部设施归物业所有,物业有权改造利用,当初的承诺与物业公司无关,开发商与物业本属同一公司,却说法不同,敷衍小区居民。

    小区内部幼儿园即将投入运营,且对外开放,到时上下学小区外来人员和接送车辆较多,难免会对有安全隐患存在,一个小区两所幼儿园不矛盾吗!当初承诺的养老院也只是挂牌未投放使用,承诺业主的餐厅也只是广通的员工餐厅,物业费价格自己制定,表示一级物业,但拿不出资质,无备案。多次反映给示范区热线无果,广通物业依旧强行为所欲为,一家独大,无法无天,业主投诉无门,抱怨声较大,应当把这种黑恶势力赶出杨凌,还杨凌人民一片蓝天!烦请省委领导重视处理!谢谢

  • 感谢对西部网《民生热线》的支持!针对您反映的问题,我们已转达至:杨凌示范区 。

  • 沁园春居小区虚假宣传 由市场监管局调查处理

    杨凌示范区住房和城乡建设局回复:网友于2020年7月13日和7月15日在西部网《民生热线》栏目中反映杨凌广通房地产开发有限公司虚假宣传、欺骗业主,经我局调查了解现就相关问题答复如下:

    1.沁园春居小区由杨凌广通房地产开发有限公司开发建设,该公司杨凌沁园春居小区规划总平面图于2015年7月29日经原杨凌示范区住房和城乡规划建设局批准。根据规划平面图,该小区8#楼南边规划为一栋3层幼儿园建筑,图中未规划会所。

    因增加二期用地及项目方案优化,经该公司申请,2016年11月7日,原杨凌示范区住房和城乡规划建设局批准了该小区调整优化后的规划总平面图,该规划平面图中8#楼南依然规划为3层幼儿园,未规划会所。

    幼儿园南侧场地为规划建设审批的建设内容之一,其用途为幼儿园户外运动场地,并不是业主公共活动场所。

    因此不存在业主反映的将会所改为幼儿园的问题。且小区幼儿园目前尚未开始招生。

    2.杨凌广通房地产开发有限公司涉嫌虚假宣传销售的问题,我局已与市场监管部门对接,由示范区市场监管局调查处理。

    3.沁园春居小区项目建设交付时与业主签订的《前期物业服务管理协议》已明确了物业费收费标准和服务标准,物业公司在物业服务中心对物业服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等情况均在服务中心公示。市民认为定价不合理的可与物业公司协商解决,亦可通过召开全体业主大会重新选聘物业公司。

    业主可持缴纳物业费收据在物业公司申请开具发票。

    下一步,我局将加强该小区相关问题的跟进处理,协调开发企业防范化解矛盾风险隐患。

[此内容为网友反映问题,不得转载。]
[如需回复网友留言,请将调查结果加盖公章后传真至029—85257538,并将电子版回函发至2425048306@qq.com。联系电话:029—85258414。]
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