岐山县雅荷新城C号楼交房面积增加 售楼部一问三不知

高女士7月1日，给节目组打来电话，说自己在宝鸡市岐山县雅荷新城小区购买了一套商品房，现在面积实测后，房子大出了2.97个平方，但是这个实测报告却没有加盖公章。

房产开发商在楼盘盖好后，一般会出现跟商品房合同中面积不符的情况，误差在半分之三以内，买卖合同继续履约，超过百分之三业主有权要求退房。那么房屋实测报告中没有加盖公章，这个实际测量的数据作数吗？

节目后，记者联系了雅荷新城楼盘的销售经理，对方将测绘报告没加盖公章的原因，给业主进行了说明。

接着董经理表示，目前测绘报告盖章版已准备好，副本业主可以去售楼部查看，正本可以去开发商办公楼查看。

岐山县住房和城乡建设局回复：根据《商品房销售管理办法》第二十条规定：按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。

网友反映雅荷新C号楼交房面积增加。经查阅该楼商品房网签合同，约定面积差异处理方式为：以相关单位实测面积为准，据实结算。如双方因面积差异产生纠纷时，适用《商品房销售管理办法》第二十条按合同约定依法向所在地人民法院起诉。