永松路机关小区改造 建工集团敷衍了事

“外面下大雨，家里下小雨，家里都成了水帘洞了。”今年，西安市全面开展“老旧小区改造”，位于永松路的机关小区也正在陆续施工中。近期西安连日降雨，却让小区的业主遭了殃，不少业主向西部网民生热线栏目反映称，家里不同程度出现了漏水情况。

防水装置被破坏 四五十户业主家里漏水

“窗户全都在渗水，用塑料纸铺地上，用盆子接水，墙皮都已经泡坏了。”业主薇薇（化名）告诉记者，因老旧小区改造施工导致家里出现漏水情况。

记者了解到，今年3月中旬，机关小区开始进行“老旧小区改造”工程。在改造之前，负责此工程的施工方——西安建工集团，将小区落水管全部拆除。

“当时很多业主都不愿意，就怕出现漏水情况，但是施工方负责人解释是'为了施工快速而方便'”。薇薇说，以前家里从没出现漏水的情况，现在一下雨，雨水全都进到家里了，甚至有一楼的住户家里都进水了。

而出现这种情况的并不止薇薇一家，根据业主群里反映的情况，有四五十户业主家均出现了不同程度的漏水。“我家是在6楼，7楼顶楼的住户家里问题更严重。”薇薇说。

除了房屋落水管道被拆除，业主质疑房檐的设计是否标准，“房檐把雨水又勾回来，导致家里的窗户全都在渗水。”

“这个情况到现在还没有解决，建工集团的人只在业主群里，让家里漏水的住户上报，但是还没有给出具体的解决办法”。薇薇说。

施工方：明天开始安装落水管 周天完成安装

针对此事，记者联系了西安建工集团第一集团公司“老旧小区改造”项目部负责人左先生。

“昨天我们已经将具体的解决办法告知业主与物业，今天安排专业做防水班组的人，到每栋楼的楼顶进行勘察，并且已经购买了相关材料，将于明天一大早开始安装落水管，预计周天（6月21日）完成。”除此以外，左先生表示，将会为业主重新粉刷因漏水出现毁坏的墙体，恢复脱落的瓷砖。

谈及当初拆除落水管的原因，左先生表示，因为要对墙体做一个保温层施工，做完保温层之后还有一层质感漆施工，这两项做完之后才能进行落水管的安装。“如果提前安装落水雨管，将会在落水雨管这里形成一个真空区域，在工艺上达不到要求。”

“刚开始我们制定的施工日期，从拆除落水雨管至质感漆全部做完大约预计一个月，做完之后紧接着安装落水管，但是实际施工的过程中遇到的问题比较多，有些业主不理解某一项改造的项目，我们就要慢慢做工作，导致工期延后，再加上连阴雨就出现了漏雨的情况。”左先生说，集团会采取积极措施，将问题处理好，措施都将公开透明。

雁塔区小寨路街道回复：网友你好，经小寨路街道工作人员前往现场查看并与施工方沟通后，施工方将东户外机装于业主家阳台外部的作法已得到纠正。我办将督促施工方进一步规范施工程序，尽量减少施工过程中给住户带来麻烦和困扰。