永松路机关小区老旧小区改造 家里成了水帘洞

“外面下大雨，家里下小雨，家里都成了水帘洞了。”今年，西安市全面开展“老旧小区改造”，位于永松路的机关小区也正在陆续施工中。近期西安连日降雨，却让小区的业主遭了殃，不少业主向西部网民生热线栏目反映称，家里不同程度出现了漏水情况。

防水装置被破坏 四五十户业主家里漏水

“窗户全都在渗水，用塑料纸铺地上，用盆子接水，墙皮都已经泡坏了。”业主薇薇（化名）告诉记者，因老旧小区改造施工导致家里出现漏水情况。

记者了解到，今年3月中旬，机关小区开始进行“老旧小区改造”工程。在改造之前，负责此工程的施工方——西安建工集团，将小区落水管全部拆除。

“当时很多业主都不愿意，就怕出现漏水情况，但是施工方负责人解释是'为了施工快速而方便'”。薇薇说，以前家里从没出现漏水的情况，现在一下雨，雨水全都进到家里了，甚至有一楼的住户家里都进水了。

而出现这种情况的并不止薇薇一家，根据业主群里反映的情况，有四五十户业主家均出现了不同程度的漏水。“我家是在6楼，7楼顶楼的住户家里问题更严重。”薇薇说。

除了房屋落水管道被拆除，业主质疑房檐的设计是否标准，“房檐把雨水又勾回来，导致家里的窗户全都在渗水。”

“这个情况到现在还没有解决，建工集团的人只在业主群里，让家里漏水的住户上报，但是还没有给出具体的解决办法”。薇薇说。

施工方：明天开始安装落水管 周天完成安装

针对此事，记者联系了西安建工集团第一集团公司“老旧小区改造”项目部负责人左先生。

“昨天我们已经将具体的解决办法告知业主与物业，今天安排专业做防水班组的人，到每栋楼的楼顶进行勘察，并且已经购买了相关材料，将于明天一大早开始安装落水管，预计周天（6月21日）完成。”除此以外，左先生表示，将会为业主重新粉刷因漏水出现毁坏的墙体，恢复脱落的瓷砖。

谈及当初拆除落水管的原因，左先生表示，因为要对墙体做一个保温层施工，做完保温层之后还有一层质感漆施工，这两项做完之后才能进行落水管的安装。“如果提前安装落水雨管，将会在落水雨管这里形成一个真空区域，在工艺上达不到要求。”

“刚开始我们制定的施工日期，从拆除落水雨管至质感漆全部做完大约预计一个月，做完之后紧接着安装落水管，但是实际施工的过程中遇到的问题比较多，有些业主不理解某一项改造的项目，我们就要慢慢做工作，导致工期延后，再加上连阴雨就出现了漏雨的情况。”左先生说，集团会采取积极措施，将问题处理好，措施都将公开透明。

雁塔区小寨路街道回复：网友你好，小寨路街道立即安排工作人员前往核实情况，现将办理结果回复如下：

一、经我办工作人员了解后，机关小区很多楼宇防水线条和防水鹰嘴正在安装施工中，当时还有一部分住户防水线条和防水鹰嘴没有安装到位，致使部分住户窗户沿勾水入户，现已和相关住户沟通并达成谅解，问题已解决。

二、防护网前期拆除过程中部分区域为限制噪声区，只能采用气焊作业，在施工过程中我方已严格履行了动火审批手续并配备相应的灭火器材等，避免在施工过程中对业主财物造成损失。在施工过程中对已损坏的财物我方已及时对业主作出补偿。具体防护措施：1、施工现场配备灭火器；2、配备防火毯；3、禁止使用氧气焊切割作业，使用切割机进行切割作业。`

三、在施工期间车辆在小区内停放，存在一定的安全隐患。为避免造成业主车辆受损，施工方与物业已张贴通知告知车主在小区外停放。