华丰园小区十二年办不下房产证

西安市自然资源和规划局浐灞分局回复：5月29日,收到市资规局转办贵网 “关于网友反映华丰园小区十二年办不下房产证”的网上舆情调查函（网调字[2020]第05117号），现将调查处理情况回复如下：

一、舆情调查情况

经核查，华丰园小区开发主体为陕西华宇实业有限公司，因开发合作方自身经营不善、亏损严重，致使施工单位工程款难以兑付，且未按规划设计条件施工建设，导致项目无法进行规划、竣工验收，尚未办理房产证。

二、舆情处理情况

根据《西安市处理房屋办证遗留问题工作方案》的相关要求，为妥善处理华丰园小区房产证办理问题，已由管委会信访办召集原国土局、原规划建设局、商贸园办、开发商华宇公司以及业主代表搭建沟通平台，就华丰园小区房产证办理的相关流程、进展现场逐一进行了解答。

我委资源规划部门期间多次约谈华宇公司负责人，目前，该公司与代建方因合同纠纷一事已由灞桥区法院已受理，但受疫情影响尚未开庭审判，待出具判决后支付相关费用办理后续手续，近日已将最近进展情况及时告知业主代表。

下一步，我委资源规划、住建部门将继续督促开发主体，在委托第三方对小区进行实测后，按照《西安市处理商品房办证遗留问题实施细则》的相关流程，完善规划、竣工验收等手续。