蒲城县明珠大厦小区入住十年没房产证

蒲城县住房和城乡建设局回复：关于你社转办的“蒲城县明珠大厦小区入住十年没有房产证”信访件我局已收悉，局领导高度重视，立即成立调查组核实相关情况，现将有关调查处理情况回复如下:

明珠大厦小区位于我县迎宾路与延安路西北角，由陕西龙兴房地产有限公司开发，法人李龙西，由陕西丰润物业管理公司进行物业管理，物业经理任晓杰。小区共2栋楼169户，于2008年动工建设，2009年9月取得《商品房预售许可证》，预售证号为：（蒲）房预售证第[2009]34号。

经调查，该小区业主反映“开发商挪用大修基金一事”情况属实，陕西龙兴房地产有限公司建设房屋过程中因工程建设需要大量资金，代收了业主大修金并擅自将大修金全部投入到工程建设中。前期，开发商已全权委托物业公司办理小区产权手续，除3户业主无法联系外，其余业主均已通知，但部分业主仍未递交办理大修金业务相关资料，具体原因物业负责人也不清楚。之前收取业主大修金的票据都在小区物业处保存，不存在推脱扯皮现象，若有业主对挪用大修金仍有异议，可以随时到小区物业进行查询。已递交资料的146户业主信息已全部报送我局物业办，物业办也已受理，正在分批进行办理。物业负责人承诺“目前已递交资料的住户会很快协调办理，剩余没有办理的业主在递交资料后，物业公司会第一时间上报物业办尽快办理”。

另据我局工作人员了解，该小区正在积极办理产权手续，待大修金交付完成后会再统筹协调交付契税。请业主多与小区物业进行沟通，也请未上报资料的业主尽快向物业公司报送，其他未竟事宜建议业主按照双方合同约定通过司法途径解决。如仍有问题或疑问，可随时联系我局工作人员。（联系电话：7228630）。