合能十里锦绣2期私自更改规划 该不该当做违建拆除？

灞桥区政府办回复：经查，“合能十里锦绣二期”项目位于半引路与穆将王街交叉口北150米，由西安永进合能房地产建设有限公司开发建设。项目于2013年审批，目前已交付入住。该项目为房产处遗五证齐全类项目，因项目超审批地上总建筑面积、车位配建不足和绿化面积缩建等问题导致未验收，造成房产证未及时办理。市民所描述的烂尾楼违建不在十里锦绣二期范围内，且不是二期项目未验收的原因。2016年12月14日，西安市灞桥区城市管理和综合执法局已对该违建进行了处理。关于房产证的办理问题，灞桥区处遗办将按照《灞桥区推进处理基本符合条件住宅项目验收遗留问题实施意见》要求，将项目转至新区建设局办理房屋质量确认手续，待新区建设局提交《西安市处理住宅项目验收遗留问题房屋质量安全检测鉴定表》后，组织召开灞桥区房产处遗领导小组会议，确认项目的房产处遗意见，随后报市不动产登记机构办理房产证。