未央区中宝北岸美域楼盘一拖再拖 何时交房?

陌生老友 发表于 2020-05-11 09:43:49 点击数:

  • 尊敬的领导您们好:

    我们是西安市未央区“中宝北岸美域”购房业主分别于2010年至2013年在“中宝北岸美域”购买了房屋,购房时开发商陕西中宝置业有限责任公司承诺2013年年初交房,2013年未交,在2014年出又通知2014年11月30日交房,结果……

    事实

    1、2015年3月20日由草滩街办曹建刚,罗刘俊科长牵头陕西中宝置业有限责任公司和业主代表签订协议,2015年4月7日全面复工以及交房时间。

    并由草滩街办曹建刚,罗刘俊科长牵头陕西中宝置业有限责任公司和业主代表签订协议,对“中宝北岸美域”交房相关问题发出公告,交房和开工时间按第二条执行,并对延迟交房对业主的赔付和退房业主钱款的支付做出了规定。

    2、直到今天工地仍未开工,陕西中宝置业有限责任公司从2014年10月接连更换法人,中宝置业有限公司为了搪塞业主2018又换新开发商为糖润,2019年还是没有动工迹象,以更换法人为由迟迟不开工,我们全体业主深恶痛绝,开发商一再言而无信,全体业主已走投无路一生血汗成为泡影,当年好多业主奔着政府引资进来的开发商,我们相信政府,信心实足的买了此房,人民政府难到也在欺骗老百姓?我们也只有再次恳请为我们百姓做主。

    法人频繁更换原中宝置业答复业主交房,退款及延迟交房对业主的赔偿新法人是否认可?

    我们要求中宝,唐润,区政府三方和我们业主代表共同面谈,要求就两点:

    1、我们与中宝的购房协议不能变,新开发商必须无条件继续履行。 2.什么时候给商品房业主交房?必须给个准确时间,逾期按比例补偿。 要求书面形式,共同签字,公布于众。

    我们的要求合情合理,不违法,不蛮缠。

    恳请成立领导监督小组,监督原陕西中宝置业有限责任公司,现糖润集团和业主签订的各项协议并全面复工。

    中宝北岸美域业主

  • 感谢对西部网《民生热线》的支持!针对您反映的问题,我们已转达至:未央区 。

  • 中宝北岸美域何时交房? 2021年12月31日交房

    未央区网络发言人回复:您好,您的留言已收到,草滩街道办事处高度重视,答复如下:

    一、历史成因

    原“中宝·北岸美域”小区(现更名为“德润唐帝华府”)是草二村城中村改造项目中的商业住房部分,原投资开发主体为重庆中宝集团公司所属全资子公司“陕西中宝置业有限责任公司”。2014年底,重庆中宝集团公司因涉嫌非法吸收公众存款被重庆市公安局两江分局立案调查,导致陕西中宝公司并草二村城改项目资金断裂,项目随即陷入瘫痪状态,全面停工。当时已开发建设的5栋商品房,除11号楼外其他4栋已经全部封顶,由于资金断裂5栋商品房未能按期交房。2015年至2018年重庆中宝委托债权人经营陕西中宝期间负责人曾多次承诺交房时间但都因资金问题未能实施,交房时间一再推后。

    二、停工原因

    2018年7月,由草滩街道牵头,西安糖润房地产开发有限公司与陕西中宝公司达成投资合作协议,并于2019年1月经市城(棚)改中心备案批复,西安糖润房地产开发有限公司成为该项目唯一城改投资主体。因中宝商品房草二村项目业主购房的情况复杂、施工方存在纠纷及相关手续不完善等原因,导致后续工程无法继续施工。截至目前,11号楼已由停工时的5层建至主体封顶,7#、11#、12#、13#楼商业群房施工至二层主体结构。

    三、下一步措施

    目前,西安糖润正在积极办理相关手续,争取项目建设合规、合法。为妥善处理该问题,西安糖润房地产开发有限公司代表、与业主经双方沟通协商一致,达成以下共识:

    1.若经核实原认购协议真实有效,糖润公司认可原认购协议及条款,在交房半年前确认业主身份;

    2.确认了交房时间:

    7号楼、10号楼、11号楼、12号楼、13号楼:于2021年12月31日交房。以上为开发商承诺交房时间,若出现政府相关部门要求停工或因手续办理延期等情况,交房时间相应顺延。

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