申店新村回迁六年地下车库无法使用

长安区韦曲街道办事处回复：关于网民反映“申店新村回迁六年地下车库无法使用”的回复

一、基本情况

经了解，申店新村小区目前地下车库确实未投入使用，部分村民对地下车库出入口用砖墙进行了封堵。

二、办理情况

申店新村小区地下车库归属权问题在申店村整村拆迁安置协议中并未明确作出规定。在地下车库租（售）分配方案公布时，申店村部分村民和开发商之间对于地下车库的归属权及租售分配使用权存在较大的争议，导致部分村民将地下车库出入口用砖墙进行了封堵。当时街办和区上相关部门先后做过多次协调，均无明显效果，由于职权限制街道办无法对地下车库的归属权和分配使用权进行裁定，地下车库问题处于僵持状态。申店新村属于村民回迁安置楼而不是商品住宅楼，目前由村民自发推荐组成的临时物业管理机构代为管理，管理能力和水平和专业物业公司存在差异，只能要求申店代管物业在现有的条件下合理安排停放车辆并做好小区的各项管理工作。

三、下一步工作

韦曲街办要求申店代管物业在现有的条件下合理安排停放车辆并做好小区的各项管理工作 针对地下车库使用问题，我街办正在加紧与长建集团、物业及相关部门积极协调解决地下车库事宜。