富平县瑞宁小区电梯频繁故障 物业违规收公摊电费

珠江新城业主
2019-10-23 11:32
点击数:

我是富平县瑞宁小区2号楼中单元业主,自2010年入驻以来,小区大部分电梯多年不开通,偶尔开通后没几天就故障停运,问题不断。2014年5月多名业主采取堵路要求解决,至今电梯的开通和维护物业仍是不管理。

2018年、2019年本单元业主自发筹集资金对电梯进行了维修并开通,期间走走停停,平均每月1-2次故障,问题不断,最近的故障记录时间是,9月8日,9月20日,10月15日,10月15日至今电梯一直故障停运,今年5月份才交钱保养过一次,现在故障说是变频器又坏了,更换需要4000多元,照这样下去,没有专业的管理和维护,这样不仅多花钱,电梯也有很大的隐患,希望相关部门能够出面解决此事。

另外,我们业主在缴纳下半年物业费时,物业强制要收取额外的电费损耗90余元,是否存在滥收费?请有关部门给予回复。谢谢!

图片1

[此内容为网友反映问题,不得转载。]
[如需回复网友留言,请将调查结果加盖公章后传真至029—85257538,并将电子版回函发至2425048306@qq.com。联系电话:029-85258414。]
·
·
·
已受理 2019-10-23 11:32
已转交 2019-10-31 17:37
已反馈 2019-11-14 14:23
已反馈 2019-11-14 14:23
您的留言相关部门已办结反馈,感谢对西部网《民生热线》的支持!
已反馈
富平县瑞宁小区电梯频繁故障 富平住建局回复
富平县
2019-11-14 14:23

富平县住房和城乡建设局回复:在收到网友反馈瑞宁小区相关问题后,富平县住建局立即安排工作人员进行调查,现将有关情况回复如下:

富平县瑞宁小区建成已近10年,为五栋七层住宅楼,总户数215户,共计15部电梯,竣工时均能正常使用,后因各种原因电梯停运。2014年该小区成立了业主委员会,部分业主要求启用电梯,经业主委员会、杜村镇、渭运社区、物业公司等部门同广大业主协商,由每单元选出一名代表协助物业企业收取电梯相关运行费用后,物业公司随后对15部电梯进行了保养并年检后成功启用8部电梯。

2019年的电梯维保由陕西中博楼宇设备有限公司承担,维保公司按照合同约定按时对电梯进行维保。电梯的特种设备也经渭南市特种设备检验所检验合格至2020年6月,并发有特种设备使用标志。

瑞宁小区2号楼中单元电梯使用过程中,有两户业主长期无理由欠缴电梯使用费,物业企业多次催缴无果。2019年电梯年检时物业服务企业已垫付电梯费用,确保电梯正常运行。2019年10月份电梯故障,经维保公司检查为变频器损坏,物业随即就变频器的维修更换费用(维修需2000元、更换需4000元)在2单元处张贴公示,截止目前只有五户业主缴纳了费用,其余七户多次催缴均没有缴纳,物业企业也无力再承担这项费用。该单元虽有业主代表,也无能力解决费用收取问题。物业公司同我局工作人员也多次就此问题进行协商,希望二单元各业主能积极配合物业的工作,及时缴纳维修费用,力争电梯早日正常运转。

关于预交每月10元的公摊电费问题,因瑞宁小区已完成户表改造工作,公摊电费由原来的后付费变为预付费,物业公司及时就公摊电费进行了核算,预计每户每月承担公摊电费10元左右,物业服务企业为了确保公摊用电的正常,预收每户公摊电费10*9元(收取时间为2019年10月至2020年6月底),并将该项收费在小区进行了公示。该项费用属正常收费,我局要求物业服务企业每季度就公摊电费进行公示,让每位业主清清楚楚、明明白白的消费。

发表您的看法
网上昵称:
发言主题:
发言内容:
提交
跟帖留言

现在还没有评论!

更 多 0/0
  • 密码登录
  • 验证码登录
  • 单位用户登录

登录

登录

注册账号

  • 新用户注册

注册

已有账号

根据《互联网跟帖评论服务管理规定》互联网留言须实名认证,本平台将严格保护用户隐私。
  • 找回密码

确认修改密码

返回登录