宝鸡山水文苑小区物业不作为 业主停车难

宝鸡高新技术产业开发区住房和城乡建设局回复：关于山水文苑小区停车问题，物业公司一直很重视，山水文苑小区2008年一期业主已经入住，自今已有10年之久，由于小区目前属于老旧小区，地上停车位约100个，地下69个，合计约169个车位，目前小区登记车辆已有600个，远远需大于求。在2017年11月，新入住的业主怨声载道，且给物业多次反馈，物业通过征集大部分业主意见取消了10年之久的固定停车模式，造成月租车业主用占用固定车位，安装车位锁，小区一度出现混乱局面，最终物业也是多次给予固定车位业主解释和安抚，通过社区警务室民警调解，物业已从2017年11月开启了逐步取消月租车加大临时车位的举措，先到先停(人人平等)，如车位己满，不再停放。打破固定停车模式，对于业主房屋交易后，月租车位收回，物业逐渐加大临时车位，直至取消月租车位。

目前老旧小区出现的停车问题已经成为社会问题，物业公司同意采纳广大业主意见，只要所有业主同意固定车位物业公司无意见，但固定车位会出现公共部分私有化问题，个别人意见不代表全体业主。