航天基地楼盘天浩上元郡烂尾数月之久 请政府关注

尊敬的各级领导：

您好！我们是西安市航天基地天浩上元郡二期业主。

天浩上元郡二期项目自2012年开建以来，施工进度缓慢，中间多次停工，每次停工长达半年之久，开发商拖欠施工方工程款（陕三建），导致工期无限期拖延，如今工地停工8个月了，没有复工迹象，工地现在没有一个工人，业主都在2017年办理了正常的网签贷款，有的甚至交了全款，月月还着月供，房子停工却看不到希望，五证齐全，为何是这般景象，国家都倡导买五证齐全楼盘，我们买了，我们的合法权益却得不到保障。

该项目部分属西安空间无线电技术研究所（504）团购房。504所于2011年7月8日收取职工5万元诚信金，2012年6月27日收取职工房款，很多职工为一把付清。504所工会对职工房款有监管职能。但所内职工在停工以后，多次向工会联络人询问，至今无答复，对购房款使用情况也无任何公开！

五证齐全停工，只能说资金监管出问题了。西安市自2011年11月21号正式实施商品房预售资金监管系统，这个系统的实施是为了规避风险，防止烂尾楼的出现，如今工地停工8个月了，这明显不符合常理，业主焦虑楼盘会成为烂尾楼，质疑预售资金被挪用，多次听说开发商挪用资金在河南开发了新的项目，我们恳请政府部门查清开发商预售资金监管账户（10、11、13、14、16、25号楼预售监管银行为齐商银行）的资金去向，给我们业主一个交代！作为监管银行的齐商银行，有没有尽到监管义务，政府是不是按进度指导监督检查！这个开发商本来没有任何开发经验和足够经济实力，如此大一块地交由他们开发建设，后果可想而知，如果再监管不到位，只能让无辜老百姓来承担一系列荒唐行为背后的恶果。

我们现有以下几点诉求：

1）查清停工的13、14、10、11、16、25号楼预售资金监管账户资金使用情况，并出据书面文件公示给广大业主！

2）这6栋楼预售资金监管账户还剩多少资金，能不能完成楼盘后续建设，如果能，给我们明确答复，并出据书面东西明确交房时间！

3）如果开发商挪用预售资金，这6栋楼预售资金监管账户所剩资金不能完成楼盘后续建设，导致楼盘烂尾，楼盘后续怎样处理？

4）12、15、17号楼马上网签备案，能否做到这几栋楼的预售资金正常监管，如果可以，监管银行（现北京银行）出保证书给业主！

希望政府督导监察，还百姓一个家，普通百姓买个房子不容易，搭上两代人的血汗钱！在西安租房有7.8年了，还没有一个家！没有房子，牵扯落户，医保，看病，上学都成问题！希望政府深切关注民生问题！除上述几点要求外，我们希望看到具有法律效力的书面承诺和实实在在的、周密的施工计划表！拒绝相信开发商的任何口头承诺！

另外西安市城乡和住房建设局在2019年6月21日对下发了“各区县、开发区住建局，局相关处室（单位）：为贯彻落实市扫黑办《关于印发的通知》精神，现将我市城市建设领域《依法惩治城乡结合部涉黑涉恶问题专项行动方案》印发给你们，请认真贯彻落实。”希望航天管委会能够以百姓利益出发，落实文件内容，与开发商协商沟通