航天基地楼盘天浩上元郡烂尾数月之久 请政府关注

蝴蝶 发表于 2019-07-03 10:03:47 点击数:

  • 尊敬的各级领导:

    您好!我们是西安市航天基地天浩上元郡二期业主。

    天浩上元郡二期项目自2012年开建以来,施工进度缓慢,中间多次停工,每次停工长达半年之久,开发商拖欠施工方工程款(陕三建),导致工期无限期拖延,如今工地停工8个月了,没有复工迹象,工地现在没有一个工人,业主都在2017年办理了正常的网签贷款,有的甚至交了全款,月月还着月供,房子停工却看不到希望,五证齐全,为何是这般景象,国家都倡导买五证齐全楼盘,我们买了,我们的合法权益却得不到保障。

    该项目部分属西安空间无线电技术研究所(504)团购房。504所于2011年7月8日收取职工5万元诚信金,2012年6月27日收取职工房款,很多职工为一把付清。504所工会对职工房款有监管职能。但所内职工在停工以后,多次向工会联络人询问,至今无答复,对购房款使用情况也无任何公开!

    五证齐全停工,只能说资金监管出问题了。西安市自2011年11月21号正式实施商品房预售资金监管系统,这个系统的实施是为了规避风险,防止烂尾楼的出现,如今工地停工8个月了,这明显不符合常理,业主焦虑楼盘会成为烂尾楼,质疑预售资金被挪用,多次听说开发商挪用资金在河南开发了新的项目,我们恳请政府部门查清开发商预售资金监管账户(10、11、13、14、16、25号楼预售监管银行为齐商银行)的资金去向,给我们业主一个交代!作为监管银行的齐商银行,有没有尽到监管义务,政府是不是按进度指导监督检查!这个开发商本来没有任何开发经验和足够经济实力,如此大一块地交由他们开发建设,后果可想而知,如果再监管不到位,只能让无辜老百姓来承担一系列荒唐行为背后的恶果。

    我们现有以下几点诉求:

    1)查清停工的13、14、10、11、16、25号楼预售资金监管账户资金使用情况,并出据书面文件公示给广大业主!

    2)这6栋楼预售资金监管账户还剩多少资金,能不能完成楼盘后续建设,如果能,给我们明确答复,并出据书面东西明确交房时间!

    3)如果开发商挪用预售资金,这6栋楼预售资金监管账户所剩资金不能完成楼盘后续建设,导致楼盘烂尾,楼盘后续怎样处理?

    4)12、15、17号楼马上网签备案,能否做到这几栋楼的预售资金正常监管,如果可以,监管银行(现北京银行)出保证书给业主!

    希望政府督导监察,还百姓一个家,普通百姓买个房子不容易,搭上两代人的血汗钱!在西安租房有7.8年了,还没有一个家!没有房子,牵扯落户,医保,看病,上学都成问题!希望政府深切关注民生问题!除上述几点要求外,我们希望看到具有法律效力的书面承诺和实实在在的、周密的施工计划表!拒绝相信开发商的任何口头承诺!

    另外西安市城乡和住房建设局在2019年6月21日对下发了“各区县、开发区住建局,局相关处室(单位):为贯彻落实市扫黑办《关于印发的通知》精神,现将我市城市建设领域《依法惩治城乡结合部涉黑涉恶问题专项行动方案》印发给你们,请认真贯彻落实。”希望航天管委会能够以百姓利益出发,落实文件内容,与开发商协商沟通

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