开发商拒不完善基础设施建设 物业公司强行进驻小区!

郑岭 发表于 2019-06-06 16:52:30 点击数:

  • 您好!

    我们是宁强县羌城春天小区的136名业主,我们是在万般无奈的时候迫不得已给你写信的。

    我们2013年3月购买了宁强县政府招商引资项目—羌城春天,汉中市金汤居置业公司的商品房,住进新居本是很高兴的事,可是住进新房后开发商所承诺的小区基础配套根本没有,无路面硬化,无绿化,无封闭,小区前面是一大片泥泞土地,天睛时大灰漫天飞舞;下雨时道路泥泞不堪,走不好路就会摔跤,现在一到夏天更是蚊虫肆虐,杂草丛生,小区前面是大型垃圾回收站,成天噪音扰民,尘土飞扬,反映多次无果......小区后面是黄泥滩;小区曾发生过火灾,因消防车无法进入致使业主损失惨重,但开发商未采取任何杜绝事件再次发生的措施,小区所配备的灭火器已早已过期失效,小区无安保措施频繁发生盗窃事件......我们宁强是国家卫生先进县城,可在县城中间居然还存在这样连农村都不如的小区。

    就在2019年6月4日,在没有任何协商、通知、和公示的情况下,汉中市金汤居置业开发公司开发商李世斌强行将小区物业更换,撒手不管,因此,我们羌城春天136名业主恳请领导来监管一下开发商,我们在签购房合同时开发商也明确了在入住后180天内完善小区绿化配套,可己经过去了整整6年了,到现在还无动于衷,我们也多次与其沟通无果。所以我们万般无奈,恳请政府领导给予督促按照购房合同条款,硬化地面,完善小区相关配套为感,让小区住户感受到家的温暖,而不是四处寻求帮助。

    小区停车区域全貌,此状况已维持6年。

    泥泞小道。

    开发商向业主做出的约定。

    大型废品回收站

    回收站距离小区不足5米

  • 感谢对西部网《民生热线》的支持!针对您反映的问题,我们已转达至:宁强县 。

  • 羌城春天不完善基础设施 督促开发商加快建设

    宁强县人民政府回复:2019年6月17日,收到贵网网上舆情调查函(网调字〔2019〕第06109号),网友通过贵网《民生热线》栏目反映“宁强县羌城春天开发商拒不完善基础设施建设”的情况。县政府领导对此高度重视,立即责成县政府督查室会同县住建局调查处理。现将有关情况回复如下:

    “羌城春天”商品房安居工程建设系县政府招商引资项目,于2012年4月与汉中市金汤居置业公司签订招商引资协议,在县城吴家梁片区新建“羌城春天”居民小区,计划总投资1.2亿元,项目分两期实施。一期项目建成住宅136套于2014年4月25日交付使用,二期商住楼目前正在施工建设。

    一、关于网友反映“羌城春天开发商拒不完善基础设施建设”问题

    经查,网友反映“羌城春天开发商拒不完善基础设施建设”问题不属实。“羌城春天”居民小区内部分配套设施尚未完善到位,主要原因系一拆迁户未能达成拆迁协议,致使部分配套设施建设滞后。对此问题,县政府已责成县住建局进一步加大拆迁工作力度,尽快达成拆迁协议,督促开发商加快配套设施建设进度,尽早建成投入使用。

    小区前边再生物资回收站,系刘某梅在小区建设之前利用民房院落注册经营的废品收购站,2018年7月在接到该小区居民反映该回收站影响周边居民的生活环境卫生后,县政府迅速责成住建局会同各有关部门举一反三,将城内废品收购站搬出县城,彻底解决环境问题。县住建局通过摸排,对拟搬迁的废品收购站经营户采取上门做工作、处理存货、落实新的经营场所等方式动员搬迁。目前,羌城春天小区旁边的废品收购站已完成迁离工作的80%,收尾善后工作正在开展中。

    二、关于网友反映“强行将小区物业更换”问题

    根据物业管理相关规定,居民小区在业主委员会成立前,前期物业服务管理可由开发商指定具有资质的物业服务企业进驻小区服务管理,并签订前期物业服务合同。在居民小区业主委员会成立后,可由业委会自行选聘物业服务企业并协商确定收费标准和签订物业服务合同。据调查,羌城春天小区目前尚未成立小区业主委员会。

    下一步,县政府将责成县住建局进一步夯实工作责任,督促汉中市金汤居置业公司完善小区配套设施,加快废品回购站搬迁进度,加强环境卫生监管,引导“羌城春天”居民小区尽快成立小区业主委员会,为小区居民提供舒适、安心的居住环境。

    衷心感谢贵网对我县工作的关心、关注和支持。

[此内容为网友反映问题,不得转载。]
[如需回复网友留言,请将调查结果加盖公章后传真至029—85257538,并将电子版回函发至2425048306@qq.com。联系电话:029—85258414。]
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