渭南市宏帆广场开发商加盖建筑物 遮挡住户窗户

龙行天下
2019-06-03 10:03
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你好:

我是宏帆广场2#楼401业主,宏帆广场开发商(渭南市宏帆房地产开发有限公司)在2#楼1单元旁加盖建筑物,遮挡401窗户采光、通风、涉及屋内安全等问题。

去年就通知我们收房,因涉及屋内质量问题,开发商对屋内就行修复后,今年春节后我们交了相关物业费,水电费,电梯上料费等相关费用后,我们开始对房屋进行装修,屋外所有楼层改好了都竣工了,到4月底在2楼商铺拆除楼顶,说要改唐街,在5月9号开发商说在我们楼外要加盖商业街,有个门楼刚好在我窗户旁边,具体设计图纸没有出来,图纸出来了再告诉我们,我们当初给他们说只要不超过我们的窗户下边沿就行,5月10号开发商给了一张加盖建筑物的图纸,已经完全超过了4楼住户,到5楼窗户了。多次协商无果,他们一拖再拖,说一切都有审批手续,完全符合要求。我们在市规划局看到的审批和他们说的完全是两码事。

规划局审批的2#楼商铺高度是9.95米

加盖建筑物你们的设计图高度是16.5米,加盖建筑物立柱距离我们窗户直线距离是1.19米,外沿最近处距离窗户50公分左右。

加盖建筑物现场施工图

图片1

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图片4

图片5

[此内容为网友反映问题,不得转载。]
[如需回复网友留言,请将调查结果加盖公章后传真至029—85257538,并将电子版回函发至2425048306@qq.com。联系电话:029-85258414。]
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已受理 2019-06-03 10:03
已转交 2019-06-06 11:52
已反馈 2019-07-03 11:35
已反馈 2019-07-03 11:35
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已反馈
宏帆广场开发商加盖建筑物 已对超高部分拆除
渭南市
2019-07-03 11:35

渭南市临渭区旧城改造领导小组办公室回复:2019年6月18日接渭临政督[2019]169号关于网友反映宏帆广场加盖建筑问题的交办后,我办立即安排专人督促处理该网上舆情反映情况,现将调查处理情况汇报如下:

一、基本情况:

临渭区中心广场南路区域综合改造项目(宏帆广场项目)位于前进路以西、西岳路以东、朝阳大街以北、广场南路以南区域,毗邻信达广场、国贸大厦、恒基购物中心,地处中心城市的商业核心区,项目总占地约260亩。网友反映的2#楼位于一期二组团,2018年底已开始装修入住。

二、调查情况:

接交办后,我办工作人员立即现场实际查看了建设情况,所建设商业部分为秦街商业部分,存在影响2#楼401户房屋通风、采光问题。随后即联系宏帆公司相关负责人进行沟通、协调解决网友所反映问题,宏帆公司也正在积极修改设计方案,并按区上领导安排积极联系城管局进行沟通,城管局已安排辖区执法大队督促限期整改到位,让住户满意。

三、处理情况:

宏帆公司目前已对方案进行修改,修改后的门楼及商业部分高度由原来设计的16.5米降为13.24米,和四楼窗户高度平齐,不再影响该户通风及采光;在城管局将的监督下,项目部已对超高部分进行拆除。

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