高陵区北岸生活小区办理闲置要7个月后才可以办理

高陵区人民政府办公室回复：收到网上舆情调查函关于网民反映“北岸生活小区办理闲置”问题后，我区立即安排住房和城乡建设局调查处理。现将有关情况回复如下：

一、舆情基本情况

5月28日，网民在西部网民生热线留言反映高陵北岸生活小区办理闲置问题。

二、调查处理情况

北岸生活小区位于西安市高陵区泾渭街道泾渭四路60号，该项目由西安泉顺实业有限公司2008年建设（法人：宫腊梅），小区占地面积约为 52614万平发米，建筑面积14.5万平方米，属于开发完成已交付业主使用项目，开发规划12幢楼，总户数1492户，交付1472户，入住户数：1042户，入住率70%；目前陕西佳旭园物业管理有限公司负责小区日常管理工作（负责人：杨明科）。

根据《住宅物业服务收费管理实施办法》规定，房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70％交纳，合同另有约定的从其约定。因此，业主在与物业没有特殊约定的情况下，房屋交付半年以上，可以办理空置房并交纳70％的物业费用。