小伙买婚房首付25万 两个月后房主换锁不卖了

2017年底我准备买一套婚房，美居地产的中介联系到我称长安区悦美国际有套两室88平，82万，还没办房产证，但是还有半年网签就满五年了，到时候可以办房产证过户交易了，问我考虑不。因为是现房不用等，于是和卖方于2018年1月19日在中介处签了买卖合同，约定成交价82万，当天付了25万作为首付给卖方，合同约定当天交房，当天卖方也把钥匙给我后，带我去物业处询问了交接手续。我们在合同约定网签满5年后60日内卖方去办房产证办过户然后付尾款，违约金为25万。

3月11日我带装修公司去测量房屋面积时，发现门锁被换，联系中介后才得知对方已告知不卖。并且卖方刻意欺瞒中介与我，以自己要去交大修基金契税办房产证为由，在2018年3月1日就骗走了抵押在中介处的原始购房合同。在我发现门锁被换之前，卖方也没有主动告知他反悔违约一事，后来联系多次，卖方坚持违约，拒绝履行合同，坚持称没有房产证，网签不满五年不符合西安市政策规定，也不赔偿违约金，最多给我赔几千元银行同期存款利息作为补偿。而3月底，此房的估值已达100万以上。

2018年8月开过一次庭，因为法官透露的意思是一没有证，二网签不满五年不符合西安市二手房交易政策，要判合同无效。同卖方给我的解决方案一样都是赔偿几千元，于是在判决之前就撤诉了。

卖方是个体户，在三森家具城卖家具，她收取的25万房款一年了至今未退给我，中间开盘过的房子也根本没有资金去买。后来与卖方电话沟通遭到态度恶劣的谩骂，卖方作为违约方，至今也未给一个正面积极的解决方案，一度叫嚣“你去告我啊，那你去告我啊”。中介也是无所作为，称违约是卖方造成的，建议我去告卖方。如今西安的房价比2018年1月高出30%-40%左右，我既没有得到对方赔偿的违约金，也没有退还我的本金，更没有办理房产证配合交易。

我希望能有记着曝光报道此事