长武县香丽花园小区欺骗业主一房多卖

武杰 发表于 2019-01-08 10:36:49 点击数:

  • 我于2017.4月份全款在香丽花园小区买的房子,至今不能签合同,去房管站咨询原来房子被银行查封,从去年我一直找到现在都没有人管,房管站推找开发商,开发商有已各种借口,一直没有结果。政府也不管,请问我改怎么办?

  • 感谢对西部网《民生热线》的支持!针对您反映的问题,我们已转达至:长武县 。

  • 香丽花园小区欺骗业主一房多卖 长武县给予回复

    长武县委宣传部回复:2018年1月28日,贵栏目刊载题为《香丽花园小区欺骗业主一房多卖》的文章,反映我县香丽花园小区一房多卖相关问题,我县住建局高度重视,安排专人进行调查处理,现就调查情况答复如下:

    香丽花园项目由陕西华夏辉煌置业顾问有限公司开发建设。根据开发企业与抵押银行达成的协议,开发商可以对抵押房产进行出售,卖房收入全部用于解押房产,该抵押房产可按照卖一套解押一套的方式进行操作,同时约定每解押一套房产需支付抵押银行贷款本息20万元,开发企业每套房收取首付比例为30%,约为10万元左右不等,每收取两套房首付款可解押一套抵押房产,解押的房产办理按揭贷款后可再解押一套。但由于在具体操作过程中,按揭手续办理相对滞后,造成交付了首付款的部分业主购房款不能及时到位,解押房产延期。

    2017年9月份,该开发企业因债务问题,部分隐形债务逐渐浮出,债权人纷纷起诉,导致该项目剩余268套房产和酒店先后被咸阳市中级人民法院、西安市中级人民法院司法查封,查封期限为三年。同时企业银行账户被查封,银行存款被划转,购房按揭贷款无法回笼,致使解押房产不能实现。截至目前,该项目已经陷入冻结状态。

    针对这一事件,我县及时成立了香丽花园项目矛盾纠纷排查化解工作领导小组,负责处理该项目有关问题,但因该项目债务问题致使房产被司法查封,已经超出政府处理权限。

    目前,该企业法人也正在与西安市中级人民法院、咸阳市中级人民法院及有关债务方进行沟通协调,全力解决企业债务问题。我局房管站将积极向业主宣传相关政策法规,主动帮助他们依法维权,合法维权。

[此内容为网友反映问题,不得转载。]
[如需回复网友留言,请将调查结果加盖公章后传真至029—85257538,并将电子版回函发至2425048306@qq.com。联系电话:029—85258414。]
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