中铁缇香郡物业捆绑收费 不交物业费不收暖气费

结个黄昏 发表于 2018-11-07 09:55:31 点击数:

  • 在西安买房,没买之前愁首付、房贷,买了之后愁怎么买了这破地方,天天和物业纠缠,闹心不闹心。

    近日同事都说交暖气费了,我也去凑热闹,到了才意识到物业周末不上班。一个前台,一个员工在聊天,让周内来缴费。好,无语。

    好不容易提前下班到物业,聚集好多邻居,问了好久才知道,物业老板娘(开发商老板的亲戚)在以一敌百,正在激烈辨证自己的立场:装修押金不退,先交物业费,再交暖气费,暖气费单独不收,不同意赶紧去投诉。 再次试问政府领导们,谁给她这么硬气的立场,邻居们投诉多次,浐灞管委会来个人了解哈情况,后面没有音讯了。

    小区去年就因为供暖出问题,被西安市电视台报道,暖气阀门都能装反,这就是物业的实力,老板娘今年还想再电视台推广自己的公司,望相关主审领导给个机会!!

    小区名称:中铁缇香郡

    地址:矿山路与广运潭十字

    开发商为:西安博奥房地产开发有限公司

    物业公司:西安鼎元物业服务有限公司

  • 感谢对西部网《民生热线》的支持!针对您反映的问题,我们已转达至:浐灞生态区 。

  • 因装修争端物业拒绝供暖 业主苦恼怎么过冬

    西部网讯(记者 朱童戈)“物业费和取暖费有什么关系!为什么要供暖必须先交物业费?”近日,西安中铁缇香郡业主尚先生向西部网民生热线反映,称小区物业以他未交物业费为由,拒绝收取暖气费用,这让他十分苦恼。

    一年没交物业费 业主说有苦衷

    尚先生告诉记者,小区有不少业主拖欠了差不多一年的物业费。“之所以没有交物业费,是因为物业拖欠了100多户业主每户2000元的装修押金。”

    尚先生说,当时买房的时候,开发商告诉这些业主,每一家都会送3平米左右的面积。“但当我们装修的时候,物业又说赠送的区域是消防通道,不得擅自装修,要把这块区域空出来。”

    “我们业主觉得,如果物业能出具消防部门的鉴定文件说明这块区域确实是消防通道,那我们就把这一片区域空出来。但是到现在为止,物业并没有拿出相关的文件,只是一味的要求业主交出面积。”因为业主没有让出区域,物业扣了他们的装修押金。尚先生以及其他100多户业主对物业的做法感到不满。

    “本来想着物业不退押金,我们也拒绝交物业费,这件事就先搁置下来,到时候再协商解决,但没想到物业公司竟以没交物业费为由拒绝收取暖气费,这让我们怎么过冬啊?”尚先生说。

    走访:物业否认拒收暖气费

    为此,记者联系了中铁缇香郡小区物业西安鼎元物业服务有限公司,该公司一名工作人员介绍,这些业主确实占用了消防通道,但对于拒绝收暖气费这一问题,物业公司给出了不同的说法。“暖气费我们并没有拒收,也没有说先交物业费再交暖气费,是业主想用装修押金来抵暖气费,这是绝对不可能的。”

    11月7日,记者向尚先生求证了物业公司的说法,他表示,物业依然拒收取暖费用。“本来听到能交暖气费了还觉得挺开心的,但我的邻居刚才去交,物业公司还是拒收,说法和之前一样,必须先交物业费。”

    随后,尚先生向记者提供了物业工作人员拒收暖气费的视频。记者在视频中看到,一名物业工作人员称:“暖气费现在不能交,物业费是服务费,需要先交。”

    经沟通协商 供暖问题解决

    11月8日,西部网记者联系到浐灞生态区管委会,一名工作人员告诉记者,这件事主要由浐灞生态管委会国土局负责,并给记者提供了联系方式。

    浐灞生态管委会国土局的工作人员告诉记者,“我们这边对物业有监管的权利,但是没有强制让他们收取暖气费的权利,没有执法权。”工作人员表示,会找物业和业主进行协商。“另外,物业也只是替热力公司代收暖气费,因为涉及的业主数量很大,业主们也可以直接把取暖费交给热力公司。”

    经过多次协调,截止记者今天(11月9日)发稿前,尚先生告诉记者,他们的供暖问题终于得到了解决。“昨晚管委会的工作人员来我们小区了,物业也妥协了,我们已经开始交取暖费了。”

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