曲江观山悦1期业主委员会迟迟不能成立

2015年1月15日，在曲江观山悦小区未具备成立业主委员会条件的情况下，韦曲街办航天社区违反法律规定及程序，组织成立观山悦小区业主委员会，并在航天基地房屋管理局进行了备案。

此后，原业委会成员因故全体引咎辞职。

观山悦1期业主就成立业主委员会进行了联合签名，并于2015年12月16 日提交给被告房屋管理局《强烈要求重新选举观山悦小区业主委员会的申请》、《观山悦小区一期存在的问题汇总及诉求业主联名信》、《观山悦小区一期小区存在问题照片》、《曲江观山悦小区(一期)情况说明》、《观山悦小区一期小区业主签名授权表》。强烈表达了重新成立观山业主委员会的要求。

2016年1月28日，业主代表向航天基地管委会张驰主任去信，同时也提交了上述材料。

2016年3月22日，业主代表向航天基地管委会张弛主任递交了《曲江观山悦小区一期情况说明》、 《业主委员会备案表》、《关于温书成同志辞去业主委员会主任的告示》（陕西省西安市长安区韦曲街道办事处编号2016021457943598663）。

而航天基地管委会一直以各种理由推脱。 两年10个月都过去了，还没有成立业主委员会。

目前，因观山悦小区无业主委员会，导致开发商、地电物业、广瑞物业侵犯业主权益的事情屡屡发生。如开发商将入门楼宇建筑改建商用，地电物业长期霸占观山悦一期西门车位，且不允许一期业主使用。广瑞物业将观山悦一期南门车位擅自设置档杆，未经过业主大会的许可，未经过物价局的核准，按照业主车辆收取10元/天，临时车辆收取2元/小时的标准，收取费用。

小区业主多次向西安国家民用航天产业基地管理委员会不同部门控告开发商、地电物业、广瑞物业的违法行为，均未得到有效处理。