延安“文艺之家”未批先建 无力支付工程款

陕西延安：城改办“文艺之家”未批无力支付工程款 谁该负责？

延安誉帮房地产公司手续不全，没有完成土地、环评、规划建设、施工许可证等多个手续情况下，延安市城改办2017年本年重点项目城南片区文艺之家"便匆匆开工。

此项目属于棚户区改造项目，从2017年3月启动征收改造，该项目涉及征收户335户，征收面积227555平方米，涉及征收资金2·98亿，该地块拆除完成后用于土地收储。

当事人投诉内容如下，2017年3月29日,我作为黄河工程建设有限公司项目委托人，与延安誉帮房地产公司在延安市签订了一份《施工总承包协议书》，合同中约定：被投诉人延安誉邦房地产公司作为发包方，将其位于宝塔区七里铺棚户区改造项目“文艺之家”发包给陕西黄河建设工程公司，总面积约8万平方米。承包范围：施工图纸中所含全部工程内容（除消防、电梯、土方工程、已签约承包出的基坑支护等），合同暂定总价约为1·3亿元，同时还约定材料价格正负5%调差。

签订合同5 日内向甲方誉帮公司账户打入600万保证金。

双方合同约定工程款支付方式：1·主体施工至现浇结构板五层，甲方支付支付已完工程的75%工程款；2·以后，甲方将按乙方每施工四层封顶现浇结构工程量，发、甲方付其完成工程量的75%；3·砌体工程完成十层工作内容后，付给乙方工程量的80%；还有就不再一一描述了，因为已经没有意义了，甲方根本没有履行合同条款，截至2018年8月，我们公司已经完成到了十层工程量，按照合同约定应该付两次款了，现实情况是，我们总工程量价款合计是（35，665，405）三千五百多万元，甲方分文未付给我们黄河工程公司，600万保证金合同约定在正负零完工返还我们公司300万，依然没有返还，这还不算，因甲方未通过环评审批，环保局对其进行了罚款处罚，当时甲方自称资金紧张，又从我这拿走近 11 万，这就是延安誉邦房地产公司履行合同实际情况！典型的“皮包公司”，不知道我们延安市城南片区城改办是怎么选中这家公司的？

更让人可恨的是甲方在与乙方履行合同期间，在乙方不知情的情况下偷偷与陕西华程永畅建筑劳务公司签订了一份《延安市文艺之家片区改造项目合作协议》，承包性质是劳务扩大分包，并非法收取600万元保证金。当我们向甲方追要工程款，否则停工，这时，甲方为了逃避工程款，想起来下三滥手段，开始又与陕西一建签订了一份《施工总承包协议书》，采用“一女多嫁”违法手段，此性质已构成合同欺诈。而陕西一建更是反客为主，和甲方一起强行驱离我们离开施工场地，真是荒唐，这简直就是强盗行为！

2018年9月3 日，因甲方拒不支付我们工程款、这可能影响到一百多农民工兄弟工资问题，我们强烈要求甲方誉帮房地产公司履行合同约定时间、节点付款的条款。其态度极其恶劣，并用“黑*社会”处理事情的方式将我们工人肋骨打段，构成轻伤，地方公安已经介入，我们将追究法律责任。

像这种连施工手续都不全的誉帮房地产公司，既然冠冕堂皇建起了售楼部，开始登记售楼，试想一下，其中任何一个环节出现问题，买房者权力怎样维护，当然，也不排除会自然形成群访事件。这件事值得相关部门引起重视，防患于未然。

实名举报人 赵志民 手机183 9111 1115